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7 gewerblich genutzte Teileigentumseinheiten in Sonneberg
Preis: € 295.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 295.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 7499 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser zu verkaufender Immobilie handelt es sich um 7 Teileigentumseinheiten.
Im Grundstücksbereich sind 3 Wohn-/Geschäftsgebäude incl. Tiefgarage, dabei sind 2 der Gebäude baulich miteinander verbunden, während das dritte Gebäude separat steht.
Insgesamt befinden sich 53 Eigentumswohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und 7 Teileigentumseinheiten als Läden im Erdgeschoss.
Die 7 gewerblich genutzten Einheiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss der drei Gebäude.
Nutzfläche:
TE L1: 248,14 qm
TE L2: 96,78 qm
TE L16: 209,70 qm
TE L17: 112,15 qm
TE L18: 738,89 qm
TE L43: 329,76 qm
TE L44: 49,04 qm
Ausstattungsbeschreibung
* voll unterkellert
* Walmdächer mit Dachgauben bzw. Dachbalkonen
* Zufahrtsrampe zu Tiefgarag
* mehrere Eingangsüberdachung, größere Überdachung vor rückwärtigem Ladenbereich
* 8 cm dickes Wärmedämmverbundsystem
* je 1 Aufzug pro Treppenhaus bzw. Gebäude
Lage
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des
Gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet
mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Sonneberg liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meinigen,
die als Ortsumgehung ausgebaut wurde.
Durch Sonneberg verläuft die Bundesstraße B 89 sowie weitere Straßenverbindungen nach Oberfranken und Thüringen. Eine Ortsumgehung ist fertiggestellt.
Regionalbahn- und Busverbindungen sind vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtbereich und das Stadtzentrum liegt ca. 700 m Entfernt.
Waren des täglichen Bedarfs, Ämter, Schulen, Ärzte, Schwimmhalle usw. sind ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Objekt kann im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden.
Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich zu erkennen gegeben, dass sie ab einem Gebot von EUR 295.000 € den Zuschlag erteilen lassen würde. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.... (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)