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70m² im 2.OG, in direkter Nähe zum S-Bahnhof, abgeschlossene Mieteinheit
Kaltmiete: € 595,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 224,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen Büroflächen in einem sanierten Büroobjekt, mit einer sehr guten Lage, betreffend der ÖPNV.
Sie können auswählen aus Einzelbüro, nebeneinander liegende Büroräume (die teilweise verbunden sind) oder abgeschlossenen Mietbereichen!
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind sauber und renoviert, teils liegt textile Auslegware, ab und an auch Laminat.Die Räume können als abgeschlossene Mieteinheit oder auch als Einzelbüro angemietet werden.
Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Objekten:
R1 Ernst-Augustin-Str. 12
R2 Ernst-Augustin-Str. 15
R2a Am Studio 22
Das benachbarte neue Parkhaus ist gerade einmal 2 Minuten Fußweg entfernt.
Oder Sie kommen mit dem Fahrrad, ist ja auch gesünder.
Wir bieten Ihnen auch abgeschlossene Mietbereiche in unterschiedlichen Größen.
Neuheit ab 01.Mai 2015
Als moderner Dienstleister im Gewerbevermietungsbereich, haben wir keine Kosten gescheut, wir bieten als Vermieter einen neuen Service - Super schnelle Internetleitungen über Glasfaser.
Unsere Mieter können sich, über den Anbieter Versatel, an das in unseren Objekten (R1, R2 + R2a) liegende Glasfasernetz anschließen lassen.
Lage
Adlershof wird immer mehr zum Dreh- und Angelpunkt der verschiedensten Gewerbe- und Industriezweige, abgesehen vom Medienbetrieb.
Hunderte von kleinen und mittleren Unternehmen haben sich bereits hier angesiedelt.
Die Humboldt Uni hat hier ebenfalls ihren Sitz, mit mehr als 6.000 Studenten.
Noch besser geht es kaum!
Bus, Straßenbahn und S-Bahn befinden sich wirklich fußläufig max. 3 Minuten entfernt.
Den Adlershofer Autobahnzubringer erreichen Sie in ca. 3 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Die Betriebs- und Nebenkosten betragen 3,20 EUR/qm.Aber bitte beachten, incl. Heizung + Strom - ja alles tatsächlich bereits enthalten.
Stichworte
2 Etagen