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78qm Harmonie pur direkte Wasserlage ruhig Luxus
Kaltmiete: € 702,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 702,00Warmmiete: € 972,00
Kaution: € 2.106,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2OG in einem repräsentativen im Jahre 2012 errichteten Stadthaus am Seddinsee, hat eine Wohnfläche von 78m².
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, 1 Badezimmer und Gäste WC, großräumige Wohn-Küche und Entree. Die Fußböden in den Bädern und Küche sind mit Granit ausgelegt. Im Badezimmer findet man hochwertige Echtglas-Dusche und Badewanne. Alle Sanitärräume haben große Fenster und sind 2,11m hoch mit hellem Thassosmarmor gefliest. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,70m die Türen 2,11m die Aufteilung der Räume wurde wirtschaftlich gut überlegt aufgeteilt. Wohnräume sowie Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Wohnzimmerbereich verfügt über bodentiefe Fenster um zu jeder Jahreszeit den tollen Seeblick zu genießen. Die Balkonabgrenzung sind aus Edelstahl errichtet. Im Innenbereich findet man Marmorfensterbänke, Außenfensterbänke sind aus Granitstein errichtet. Das Haus wird zentral (Fußbodenheizung) mit einer modernen Wärme- Luftheizanlage (Viessmann) ausgerüstet. Bewegungsmelder im Flur und eine moderne Gegensprechanlage sowie hochwertige Armaturen ergänzen das Angebot. Im EG befinden sich: Kellerbereich, Wirtschaftsräume, Technik und Heizungsraum.Treppenhaus wurde repräsentativ mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. In dem UG. befindet sich eine Tiefgarage. Die Lage des Hauses bittet optimalen Platz für eine Familie die Ruhe und Entspannung sucht.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Grundrisse
- Bodentiefe-Fenster
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Türen 2,11 m hoch
- große Terrassen
- Edelstahl-Balkone
- Außergewöhnliche
Ausstattung
-Marmorbäder
-Echtholzparkett
-Marmorbäder -Thssosmarmor
-Granitboden ( Sanitärräume)
- stilvolle Details
- Luftwärmepumpe
- Tiefgarage
Lage
Köpenick-Schmökwitz gehört zum dem beliebtesten Ausflugszielen Berlins. Der Ort und sein landschaftlich reizvolles Umfeld bieten alles, was den Wert der Wohnqualität ausmacht. Dauerhaftes Wohnen in dieser Gegend wird immer beliebter. Yachthafen, Wassersport, Restaurants, Cafés findet man in Schmökwitz sowie in mehreren kleinen charmanten Orten im Süden von Berlin. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung pur. Die angebotene Wohnanlage befindet sich zwischen gewachsenen Villen und Einfamilienhäusern. Es sind ca. 30 km zum Berliner Zentrum und 12,5km zum Flughafen Schönefeld. Bus und Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erregbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ca. 4 km entfernt liegt Königs Wusterhausen mit seinem Regionalbahnanschluss und der Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz, erreichbar über eine direkte Busverbindung. Der nahe Anschluss an die Stadtautobahn ist vorteilhaft.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen