8 großzügig bebaubare Grundstücke in Emtinghausen! 1

Preis: € 51.300,00

Grundstücksfläche: ca. 703 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 51.300,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 703 m²

Bauträgerfrei, großzügig bebaubare Grundstücke in Emtinghausen

Objektbeschreibung

Entlang der Straße "Heidkamp" und der "Syker Straße" befinden sich je vier bebauungsreife Wohnbaugrundstücke zur Größe von 703 - 743 m² in Südwestausrichtung, die kurzfristig bebaut werden können.

Die Grundstücke befinden sich im Umfeld einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch die Bebauung wird hier die Lücke geschlossen. Die Bebauung ist geregelt im bestehenden und als Anhang beigefügten Bebauungsplan:

- Eingeschossige Bauweise mit Einfamilien- und Doppelhäusern
- Geschossflächenzahl 0,2, ergibt eine überbaubare Fläche von mindestens 140 m²
- Grundflächenzahl 0,3, ermöglicht die Schaffung von mindestens 210 m² Wohnfläche

Weitere Bestimmungen finden Sie im Bebauungsplan in der Anlage zu diesem Expose.

Lage

Auszug aus Internetauftritt der SG Thedinghausen:
Die Samtgemeinde Thedinghausen besteht aus den 4 Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen mit insgesamt 25 Ortschaften, in denen rd. 14.880 Einwohner leben. Etwa 66 % dieser Einwohner wohnen in den Hauptorten Blender, Emtinghausen, Morsum, Riede und Thedinghausen, wobei der Ort Thedinghausen den Status eines Grundzentrums hat. Das Samtgemeindegebiet beträgt rd. 152 qkm.

Räumliche Lage in der Region:
Die Samtgemeinde Thedinghausen befindet sich im westlichen Bereich des Landkreises Verden (Niedersachsen) und süd-östlich der Freien Hansestadt Bremen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den angrenzenden Städten Bremen (rd. 9 km), Achim (rd. 6 km), Syke (rd. 10 km) und Verden (rd. 7 km) sowie der Gemeinde Weyhe (rd. 7 km).

Straßennetz:
Autobahnen
Die Samtgemeinde Thedinghausen liegt südlich des Bremer Autobahnkreuzes und ist daher
über mehrere Abfahrten der A 1 und der A 27 per Landesstraßen sehr gut zu erreichen.
Anschlussstellen A 27 Thedinghausen - Achim-Ost 8 km,
Anschlussstellen A 1 Thedinghausen - Oyten 14 km

Bundesstraßen:
Die Bundesstraßen B 6 und B 215 verlaufen westlich bzw. südlich der Samtgemeinde Thedinghausen und sind sehr gut per Landesstraßen zu erreichen.

Landesstraßen:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist durchzogen von gut ausgebauten Landesstraßen, so
dass die innergemeindlichen Orte und die Nachbarkommunen ohne große Zeitverluste erreicht werden können.

Flughafen:
Der internationale Flughafen Bremen inkl. Luftfrachtzentrum befindet sich in rd. 15 km Entfernung.

Breitbandversorgung:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist grundsätzlich flächendeckend mit Breitband (schneller als 2 MBit/s) versorgt. Diese Grundversorgung wird per leitungsgebundenem DSL oder per LTE sichergestellt. Für die meisten Grundstücke in der Samtgemeinde Thedinghausen steht eine wesentlich leistungsfähigere Breitbandverbindung als 2 MBit/s zur Verfügung.

Tourismus:
Die Samtgemeinde Thedinghausen ist durch den sanften Tourismus geprägt. Insbesondere durch die unmittelbare Lage an der Weser, durch das gut ausgebaute Radwegenetz, durch die weitläufige Landschaft und durch die kulturhistorischen Bauten ist die Samtgemeinde Thedinghausen bei Fahrradtouristen, Reisemobilisten und Tagesausflüglern sehr geschätzt.

Sonstige Angaben

Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.

HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen