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8 Zimmer-Stadthaus mit Terrasse und Hof im Alzeyer Zentrum, ca. 160 m² Wfl.
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 140 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 140 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 255.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilien-Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Alzeyer Zentrum. Schule, Verbandsgemeinde, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreicht.
Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen: 3 Zimmer, Küche und ein kleines Duschbad im Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse im Obergeschoss und 2,5 Zimmer im Dachgeschoss.
Man kann das Haus als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten im eigenen Zuhause nutzen.
Durch den Flur im EG erreicht man den Innenhof mit einem Nebengebäude, das sich gut als Waschküche oder Werkstatt eignet. Im Hof befindet sich eine kleine Grünfläche, die man je nach Anspruch als Grillplatz, als Kräutergarten oder Spielecke einrichten kann.
Im Erdgeschoss wurde mit einer umfangreichen Renovierung begonnen, es wurden Fliesen gelegt, eine neue Tür zum Hof eingebaut. Die Arbeiten konnten jedoch nicht abgeschlossen werden. Dieser Bereich, der Hof und das Nebengebäude sind noch fertig zu renovieren. Räumarbeiten und kleinere Fertigstellungen werden noch vom Verkäufer vorgenommen. Die Räume im Ober- und Dachgeschoss befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Die technischen Anlagen des Hauses - Wasser, Elektro, Satellitenanlage - sind neu, es ist ausgestattet mit einer Buderus-Gasheizung, die hinteren Fenster sind 3fach verglast, die Fenster auf der Vorderseite 2fach.