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Ab 01.10.16 - top möbl. 2-Zimmer Studentenwohnung mit ALL inclusive Miete !!!
Kaltmiete: € 515,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 515,00Warmmiete: € 771,00
Nebenkosten: € 256,00
Kaution: € 1.545,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 48.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um das ehemalige Kreiswehrersatzamt in der Manchingerstraße in Ingolstadt. Hier sind 63 komplett möblierte Studentenapartments enstanden (Fertigstellung war im Oktober 2012).
Das aktuell freie Apartment (Typ D) mit ca. 42 m² befindet sich im 1.OG. Der Bezug kann ab 01.10.2016 erfolgen.
Lage
TOP LAGE an der Manchinger Straße.
5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zwei Bushaltestellen sind wenige Minuten fußläufig von den STUDIOAPPs entfernt. Die Fahrt zur Hochschule für angewandte Wissenschaften (FH Ingolstadt) dauert ca. 8 bis 9 Minuten. Die School of Management (WFI KU Eichstätt-Ingolstadt) erreicht man in ca. 10 bis 11 Minuten.
Sonstige Angaben
Vermietung nur an:
Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden
Mietdauer: min. 1 Jahr, max. 3 Jahre
Bei der oben aufgeführten Miete handelt es sich um eine all-inclusive Miete. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen) !!!
In der oben aufgeführten Nebenkostenpauschale ist eine Servicepauschle in Höhe von 40,- € enthalten. Diese wird im Vertrag als separater Posten aufgeführt.
Die Servicepauschale gewährleistet die unentgeltliche Nutzung der zur Verfügung stehenden Waschmaschinen und Trocknereinrichtungen, die Nutzung des Fitnessraumes, sowie die werktägliche Verfügbarkeit entspr. der angegebenen Bürozeiten eines Servicemitarbeiters im Gebäudekomplex Hildegard-Knef-Str. 1/ Romy Schneider Str.6. Diese Pauschale ist unabhängig einer tatsächlichen Inanspruchnahme dieser Dienstleistungen monatlich zu entrichten. Der Vermieter betreibt die angebotenen Dienste unter dem Gesichtspunkt größter Sorgfalt, Zuverlässigkeit und Verfügbarkeit. Einschränkungen auf Grund höherer Gewalt, Krankheiten, technische Defekte der Geräte etc.) können jedoch nicht ausgeschlossen werden und berechtigen nicht zu einer Rückforderung bereits geleisteter Serviceentgelte.
Für weitere Informationen zum Objekt schreiben Sie uns eine Email an: [email protected]
Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort!
Wir freuen uns auf Sie!
Austattung:
Das Studio APP wird komplett möbliert vermietet (Typ D):
- EBK
- Couch mit Couchtisch
- zwei Betten mit Lattenrost und Matratze
- ein Regal bzw. Schrank im Eingangsbereich
- Schreibtisch
- Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen
Weitere Highlights:
- Die Wohnung ist mit einem iMac ausgestattet
- Fußbodenheizung
- bodenebene Dusche (nicht in den 13m² Apartments)
- Aufzug im Haus
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Waschmaschinen und Trockner sind im Keller
- gemeinschaftlicher Lernraum, Fitnessraum und Fernsehraum verfügbar
- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst)