ab 147.900 € | FONTANEPALAIS - das neue architektonische Wahrzeichen Neuruppins

Kaufpreis: € 147.900,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten im Altstadtkern von Neuruppin, an der historischen Stadtmauer und doch ganz im Grünen entsteht zurzeit ein freistehendes innovatives Architektenhaus mit 18 Luxuseigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Das als Holzhybridhausweise konstruierte Bauprojekt wurde in zukunftsweisender Architektur von dem vielfach preisgekrönten Berliner Architekten Tom Kaden entworfen und hat einen absoluten Avantgardeanspruch und bietet allerhöchste Wohnqualität. Die ausführende Baufirma gilt als Vorreiter des ökologischen Bauens, ist Gewinner des CAI Preises für Nachhaltigkeit und achtet beim gesamten Bau darauf, dass alle Anforderungen an eine ökologische Bauweise eingehalten werden und verzichtet z.B. auf chemischen Holzschutz. Zudem wird das Haus durch den ökologisch einwandfreien Bauprozess bessere Energiewerte erreichen, als von der Energieeinsparverordnung gefordert sind. Das innovative Mehrfamilienhaus befindet sich in einer 1A-Lage, mit einer großflächigen Grünanlage direkt vor dem Haus und nur wenige Schritte von der Neuruppiner Haupteinkaufsstraße sowie einem benachbarten Ärztehaus entfernt. Besser kann man in Neuruppin kaum wohnen!

Ausstattungsbeschreibung

Im FONTANEPALAIS befinden sich Maisonette- und Gartenwohnungen sowie Balkonsuiten mit großen Raumkubaturen und schöne Dachgeschosslofts in verschiedensten schönen und zweckmäßigen Schnitten und Größen von 56 qm bis 164 qm mit Südbalkonen. Die Wohnungen sind allesamt barrierefrei, vier Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgelegt, ein Aufzug, großflächige Kellerräume und ausreichend Tiefgaragenplätze sorgen für die einzigartig gehobene Wohnqualität. Die Erdgeschosswohnungen haben Zugang zu eigenen Gärten. Die einzelnen Luxuswohnungen werden dezentral kontrolliert be- und entlüftet, sie sind mit modernster Technik ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Im FONTANEPALAIS sind Niedrigenergiestandard (KfW55), absolut beste Schallwerte sowie modernste technische und architektonische Ausstattungskomponenten selbstverständlich. Die ökologische Grundausrichtung liefert enorme langfristige Einsparungen durch enorm geringe Nebenkosten.

Aufteilungen
Erdgeschoss:
WE 01: 59 m² | 2 Zimmer | Terrasse & Garten
WE 02: 56 m² | 2 Zimmer | Terrasse & Garten
WE 03: 56 m² | 2 Zimmer | Terrasse & Garten
WE 04: 61 m² | 2 Zimmer | Terrasse & Garten
WE 05: 85 m² | 2 Zimmer | Terrasse & Garten

1. Obergeschoss:
WE 06: 98 m² | 3 Zimmer | Balkon
WE 07: 75 m² | 2 Zimmer | Balkon
WE 08: 78 m² | 2 Zimmer | Balkon
WE 09: 103 m² | 3 Zimmer | Balkon

2. Obergeschoss:
WE 10: 79 m² | 2 Zimmer | Balkon
WE 11: 93 m² | 3 Zimmer | Balkon
WE 12: 95 m² | 3 Zimmer | Balkon
WE 13: 85 m² | 2 Zimmer | Balkon

3. Obergeschoss:
WE 14: 89 m² | 3 Zimmer | Balkon
WE 15: 71 m² | 2 Zimmer | Balkon
WE 16: 74 m² | 2 Zimmer | Balkon
WE 17: 94 m² | 3 Zimmer | Balkon

Dachgeschoss:
WE 18: 164 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone & 1 Loggia

Lage

Die Stadt Neuruppin mit ihrer einmaligen klassizistischen Altstadt liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg - nur 65 km vom Zentrum der Metropole Berlin entfernt. Nach dem großen Stadtbrand im Jahre 1787 erhielt die Altstadt im Rahmen des Wiederaufbaus den noch heute prägenden frühklassizistischen Stil. Der historische Stadtkern gilt als ein Musterbeispiel der preußischen Baukunst mit breit angelegten Straßen und Plätzen. Neuruppin ist urban und naturbezogen zugleich. Die Stadt am längsten See Brandenburgs, mit nach Norden weit ausgedehnten Wäldern und Heidelandschaften, bietet hervorragende Bedingungen für Arbeit, Wohnen und Freizeit. Es gibt ein umfangreiches Sportangebot auf dem Wasser (z.B. Segeln, Motoryachting, Rudern) sowie zu Lande (z.B. Klettern, Reiten, Tennis) und natürlich differenzierte Fitnessangebote. Wellnessfans können in der Neuruppiner Therme die Seele baumeln lassen und dabei das Panorama auf den Ruppiner See genießen oder von Deutschlands größter Seesauna den Sprung ins kühle Nass wagen. Zudem verfügt die Stadt über ein gut sortiertes Einzelhandelssegment mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, ein modernes Universitätsklinikum, Kitas, sämtliche Schulformen und nicht zu vergessen ein reichliches Angebot an Gastronomie. Eine besondere Anziehungskraft übt die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade werden Ihnen sicher gefallen. In der 750 Jahre alten Stadt im Herzen des Landkreises Ostprignitz-Ruppin leben etwa 32.000 Menschen. Der Dichter und Schriftsteller Theodor Fontane sowie der Baumeister Karl Friedrich Schinkel sind die bekanntesten Söhne der Stadt.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen zu dieser Immobilie unser ausführliches Vertriebsexposé mit vielen Detailinformationen, Preisliste sowie Aufteilungspläne zur Verfügung, welche Sie bequem über das Kontaktformular anfordern können.

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RAIFFEISENBANK OSTPRIGNITZ-RUPPIN EG
Immobilienabteilung
Karl-Marx-Straße 97
16816 Neuruppin
Telefon: 03391/ 45 07-13
Telefax: 03391/ 45 07-18
Mobil: 0160/ 149 4004
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Übrigens...
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg