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Ab sofort ein TG-Duplex Stellplatz im beliebten Solln mit einer 3,9% Top-Rendite zu verkaufen!
Preis: € 18.500,00
Kostenübersicht
Preis: € 18.500,00
Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen 19% MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss fällig inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ab sofort ein TG-Duplex Stellplatz im beliebten Solln mit einer hervorragenden 3,9 % Rendite zu verkaufen!!!
Der Stellplatz befindet sich in einer gut begehrten Lage in der Wolfratshauserstraße in Solln in einer kleine Wohnanlage mit 19 Einheiten und 22 Duplex-Stellplätze.
Es handelt sich hierbei um den unteren Stellplatz einer Duplex-Einheit.
Die Maßen sind wie folgt:
max. Höhenmaße (Tor und TG) 1,95 m
Länge: ca. 5,00 m
Breite: ca. 2,50 m
Höhe: ca. 1,50 m
Der Duplexstellplatz kann auch selbst benutzt oder aber auch ab sofort vermietet werden.
Es handelt sich hier um eine in sich abgeschlossene TG mit einem elektrischen Tor und einer direkten Zufahrt von der Peretshofenerstraße.
Die Garage ist ideal für Ihr Auto, Motorräder oder einen Zweitwagen.
Die Pflege, Wartung und Instandhaltung des Objekts erfolgt durch eine Hausverwaltung.
Bei Interesse können Sie uns jeder Zeit auch telefonisch kontaktieren, wir beraten Sie gerne und vereinbaren auch individuelle Besichtigungen
Ausstattungsbeschreibung
Die Maßen sind wie folgt:
max. Höhenmaße (Tor und TG) 1,95 m
Länge: ca. 5,00 m
Breite: ca. 2,50 m
Höhe: ca. 1,50 m
Lage
Solln gehört zu den luxuriösesten und teuersten Wohngegenden in München. Beliebt ist Solln durch seine Nähe zur Innenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung aber auch durch den sehr ruhigen und gehobenen Wohnort. Die Lage sichert Ihnen eine Top-Investition für die Zukunft.
Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und grenzt an die Gemeinden Thalkirchen, Obersendling, Forstenried und Fürstenried. Historisch ist Solln vor allem für seine Villenkolonien und den weitläufigen Naturflächen entlang der Isar bekannt. Solln wurde bis zu seiner Eingemeindung zu einem Villenvorort, der sich durch die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum andererseits auszeichnete. Diesem Umstand ist es auch zu verdanken, dass viele berühmte Künstler, Wirtschaftler und Freiberufler sich in Solln niederlassen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und zur Münchner City macht Solln dadurch zu einem der beliebtesten Stadtgebiete Münchens. Der Warnberger Weiher ist ein Geheimtipp unter den Münchner Seen auf Münchner Stadtgebiet und längst nicht so stark frequentiert wie etwa der Feldmochinger See. Für ausgedehnte Spazierwege ist der malerische Waldfriedhof sehr zu empfehlen. Auch ein Teil des großen Forstenrieder Parkes liegt noch auf dem Gebiet Sollns. Zudem sind die Isarauen ebenfalls nur einen Katzensprung von Solln entfernt.
Der Stadtbezirk wird zum einen über die Autobahn 95 und zum anderen über die Bundesstraße 11 erschlossen. Des weiteren befinden sich mehrere U-Bahnstationen im Stadtbezirk, wie die U-Bahnstationen Fürstenried West, Basler Straße, Forstenrieder Alle, Machtlfinger Straße, Aidenbachstraße, Obersendling und Thalkirchen, welche alle über die U-Bahnlinie U3 angefahren werden und sie somit optimal mit der Münchner City verbinden. Zudem existieren die S-Bahnhaltestellen Siemenswerke und Solln, welche mit der S7, S20 und S27 verbunden sind.
In Solln bieten sich Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten aber auch Banken und Apotheken sind in wenige Minuten erreichbar sind.
Bf.-Wendeschleife ist in nur in 3 Minuten Gehminuten erreichbar. Von der Bushaltestelle Friedersraße mit dem Bus- 134 die Thersienhöhe in und nach Süden Früstenrieder West (U3) erreichbar.
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der RE/ESTATE IMMOBILIEN - Nezahat Gülmez und dürfen nicht durch bzw. an Dritte weitergegeben oder verwendet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im Alleinauftrag - RE/ESTATE IMMOBILIEN
Frau Nezahat Gülmez
Selbständige Immobilienfachmaklerin
Mobil: +49 (0) 172 - 893 99 88
Telefon: +49 (0) 89 - 710 48 176
Fax: +49 (0) 89 - 710 48 177
Email: [email protected]
Homepage: www.reestate.de
Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 8.30