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Ablösefreies und komplett eingerichtetes Top - Restaurant mit ca. 76 Außenplätzen in 1A - Lage Nürnberg - Feucht zu verpachten. 1
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung
Nebenkosten: € 530,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Lokal wurde im Jahr 2010 saniert und im Restaurant, sowie im Gäste - WC - Bereich komplett erneuert und hochwertig eingerichtet. Die Theke wurde generalüberholt.
Kurzinfo:
Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Haupt - und Nebengastraum: ca. 60. Die Raumaufteilung ermöglicht die Bewirtung von zwei Gesellschaften.
Sitzplätze Außenbereich: ca. 70
Küche: Voll ausgestattet. Separate Spülküche vorhanden.
Keller: Kühl- und Lagerräume. Separates Personal - WC mit Dusche.
Brauereibindung: Ja
Ablöse: Frei
Automaten: Frei
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste
Geeignet z.B. als:
- Fränkisches Spezialitäten Restaurant
- Steakhouse
- Burger Restaurant
- Grillspezialitäten
- Spanische Tapas Bar
- Veganes Restaurant
- Mexikanisches Restaurant mit Cocktailbar
- Indisches Restaurant
- Internationale Spezialitäten
Lage
Das gut eingeführte und voll ausgestattete Restaurant befindet sich in Bestlage im Herzen Feuchts bei Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]
Sonstige Angaben
Miete:
Mindestmietdauer. 5 Jahre + Option
Miethöhe (Staffelmietvertrag):
1. + 2. Jahr: 2.200,00 € zzgl. 19% MwSt.
3. + 4. Jahr: 2.350,00 € zzgl. 19% MwSt.
5. Jahr: 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten:
530,00 € zzgl. 19% MwSt.
Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156
Maklercourtage:
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Falls Ablösebeträge vereinbart werden, sind des Weiteren aus dem Ablösebetrag 3,57 % inkl. 19 % MwSt. mit Abschluss des Vertrages fällig.
Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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