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Absolut zentral und dennoch mitten im Grünen!
Kaltmiete: € 485,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 485,00Nebenkosten: € 90,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1885
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss des schönen Sandsteinhauses, das zentral in der Innenstadt von Bad Kissingen liegt. Fußläufig und ohne nennenswerte Steigung sind von hier das Zentrum mit allen medizischen Anbietern, der Kurpark, das Hallenbad und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Des Weiteren sind in der Nähe zwei unterschiedliche Kindergärten (Kliegl-Kindergarten mit Schülerhort sowie Montessori-Kindergarten) sowie alle in Bad Kissingen vorhandenen Schulformen (Sinnberg-Grundschule, Montessori-Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie das Montessori-Gymnasium).
Sonstige Angaben
Gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um laufend gewartetes 3-Familien-Haus (Altbau). Zu dem Objekt gehört ein großer Garten mit viel Rasen und einigen schönen alten Bäumen. Dieser Garten ist Gemeinschaftsgarten und kann zusammen mit den anderen Mietern aus diesem Objekt sowie dem Hinterhaus genutzt werden. Weiterhin kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern die Trockenhalle sowie die Fahrradunterstellhalle im hinteren Teil des Gartens genutzt werden.
Geräumige Altbauwohnung:
Insgesamt befinden sich in der Wohnung drei großzügige Räume, die durch hohe Fenster schön hell und freundlich zum Wohnen einladen. Ein Badezimmer mit Badewanne (Oberlicht mit Glasbausteinen) und ein separates WC (Oberlicht mit Glasbausteinen) und eine geräumige Küche runden diese ca. 95 qm große Wohnung ab. Ein direkter ebenerdiger Zugang zum wunderschönen großen Garten erfolgt über eine Tür im Wohnzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Stellplatz im Hof kann für 25,-- EUR pro Monat dazu gemietet werden. Für den Außenbereich (Kehren sowie Räumen/Streuen des Gehsteiges) ist ein Hausmeister zuständig. Der Garten wird ebenfalls bereits gepflegt.
Besichtigungstermine:
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir kontaktieren Sie dann umgehend und stimmen dann einen Besichtigungstermin ab, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.