Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aachen
AC-Preuswald: Helle moderne 2-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige Lage Nähe AC, Wohnsiedlung am Waldrand
Kaltmiete: € 422,70
Wohnfläche: ca. 65.03 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 422,70Warmmiete: € 611,70
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 79,00
Kaution: € 1.268,10
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.03 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne helle und geräumige Wohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus/Hochhaus mit Lift. Die Wohnung liegt im 5. OG eines Hochhauses mit Aufzug in der Wohnsiedlung Preuswald, im Grünen und trotzdem stadtnah und mit guter Busanbindung. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2016 umfangreich saniert. Die Wohnung wird bezugsfertig mit neuen Tapeten und Weißanstrich sowie mit PVC-Bodenbelag in Holzdielenoptik (hellbraun) übergeben. Erneuert werden außerdem u.a. das Bad, der Küchenfliesenspiegel und die Innentüren. Die Wohnung ist geräumig und optimal für 1-2 Personen geeignet. Sie besteht aus 2 großen Wohn-/Schlafzimmern, einer Küche mit angrenzendem Eßzimmer, sowie Diele, Bad (innenliegend ohne Fenster, mit Badewanne) und Balkon.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;
Lage
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen