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AC - Rottstraße - Büro-/Gewerbefläche, Ausstattung nach Wunsch Parkplätze vorhanden
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: Keine inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte helle Büroeinheit auf der obersten Ebene eines modernen und sehr gepflegten Bürogebäudes in der Rottstraße in Aachen.
Bei einer gesamten Fläche von 200m² ist die Aufteilung zur Zeit folgendermaßen:
- 6 Büroräume
- Zentraler Mittelraum,
- Kitchenette
- Damen- und Herrentoilette
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
Parkplätze stehen im Außenbereich in ausreichender Zahl kostenlos zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Große Fensterflächen
Isolierverglaste K-Stofffenster moderner Bauart
Bodenbelag nach Wahl
Toiletten weiß gefliest
Lage
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar über die Dresdener Straße.
Der nächste BAB-Anschluß ist etwa 4 Autominuten entfernt.
Die Stadtmitte von Aachen liegt per Kfz etwa 8-10 Minuten entfernt
Die Immobilie liegt absolut ruhig und unterliegt keinerlei lästigen Immissionen.
Sonstige Angaben
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Diese schönen Häuser liegen auf den typischen großen Grundstücken meist direkt auf der Südseite des Aachener Waldes, also ganz nah zu Aachen und mit sehr guter Verkehrsanbindung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m²