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Achern, ruhige Innenstadtlage!
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 323 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Kamin, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 440.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 323 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügiges top gepflegtes Einfamilienhaus mitten in der Stadt, ruhig in einer Sackgasse gelegen, Baujahr 1992, Grundstück 323 m², ca. 200 m² Wohnfläche, Einbauküche, zu Wohnzwecken ausgebaute Kellerräume, Garage, 2 Stellplätze, Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, Energieverbrauchsausweis: 92,6 kWh m²/a
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauchsausweis: 92,6 kwh m²/a
Kamin
Terrasse
Klimaanlage
Schwedenofen
Gäste-WC
Garten
Balkon
Solaranlage
Photovoltaik-Anlage, Einspeisevergütung ca. € 200,-- mtl.
Lage
Ruhige Innenstadtlage in einer Seitenstraße.
Achern liegt herrlich am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes mit ca. 22.000 Einwohnern. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Achern zu einem beliebten Wohndomizil. Durch seine Direktanbindung an die Nord-Süd-Autobahn und die verkehrsmäßige Querverbindung Freudenstadt - Elsaß mit seiner Metropole Strasbourg ist Achern idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und auch weitere Umgebung. Achern verkörpert familienfreundliches Wohnen. Die Stadt bietet Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie Gymnasium. Mehrere Kindergärten sind vorhanden und auch ein Ganztagsbetreuungskindergarten, Kirchen und Banken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Achern sind hervorragend. Alle Ärzte, Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Altenpflegeheim runden das Angebot dieser großen Kreisstadt ab.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg