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***Achtung!!!Doctores aufgepasst!!! Praxisfläche Kaiserstraße / Ecke Nordstraße!!!***
Kaltmiete: € 1.530,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 180 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.530,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 180 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Gewerbe handelt es sich um Räumlichkeiten auf der ersten Etage in einem Büro / Praxis Haus auf der Nordstraße. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in
Rezeptionsbereich, Warteraum, 5 große Behandlungsräume, 3 kleinere Behandlungsräume oder Nebenräume, 1 Teeküche, 2 kleinere Räume, 1 Röntgenaufnahmeraum, 2 Toiletten und 2 Abstellkammern.
Als Praxis sind die Räumlichkeiten bisher genutzt worden, sie können jedoch auch leicht in Büroräume oder für andere Tätigkeiten oder Unternehmen umfunktioniert werden.
Hinweis:
Die Fotos sind noch von der eingerichteten Praxis und wunden in der Zwischenzeit entfernt.
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der Nordstraße. Es ist einer der besten Verkaufsstraßen in Düsseldorf und ist geprägt von vielen Einzelhandelsgeschäften. Die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist vorhanden. Straßenbahnen und U-Bahnhaltestellen sund in 1-2 Minuten zu erreichen. Dadurch sind Sie optimal an den Hauptbahnhof, die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile angebunden.
Zu den Autobahnen A52 und A44 sind es gerade einmal paar Minuten mit dem Auto.
Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls direkt auf der Nord- und Kaiserstraße.
Sonstige Angaben
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.