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Achtung Handwerker - Schönes Wohnhaus mit Flair und großer Ausbaureserve in Thomm mit guter Verkehrsanbindung in alle...
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 233 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 233 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1857
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Achtung Handwerker - Attraktives Wohnhaus mit Altbaucharme und großzügiger Ausbaureserve im Nebengebäude sowie zusätzlichem separaten Gartengrundstück
Ausstattungsbeschreibung
Schönes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Thomm. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße innerhalb des Ortskerns.
Es besteht aus dem Wohngebäude mit kleinem Garten, dem Nebengebäude als großzügige Ausbaureserve sowie einem zusätzlichen separaten Gartengrundstück (ca. 200 m vom Haus entfernt).
Das Anwesen wurde stetig renoviert und saniert. Es wurde beim gesamten Anwesen im Jahr 2000 das Dach einschließlich Dachstuhl erneuert, 2 Bäder eingebaut, Fenster erneuert, die Heizung überarbeitet und die Innenausstattung renoviert. Hier können Sie mit wenig Investitionen einziehen.
Das Objekt besteht im Wohngebäude im Erdgeschoß aus der Küche mit vorgelagertem Eßplatz, einem Duschbad sowie einem Schlafraum (alternativ kleinerer Wohnraum).
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnraum, ein schönes Bad mit Eckwanne sowie der großzügige Schlafraum.
Das Anwesen ist teilunterkellert (Krichkeller).
Neben dem Wohngebäude befindet sich das Nebengebäude mit integrierter Garage. im Erdgeschoß des Nebengebäudes befindet sich die Heizung nebst Öltanks sowie die Waschküche. Im Obergeschoß und Dachgeschoß steht eine großzügige Fläche als Ausbaureserve zur Verfügung. Aufgrund der Tatsache, daß der Dachstuhl einschließlich Dacheindeckung bereits vollständig erneuert wurde, kann hier der Ausbau in verschiedenen Stufen mit viel Eigenleistung erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Thomm, idyllischer Wohnort zwischen Trier und Hermeskeil mit guter Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße 52 erreichen Sie die Stadt Trier in ca. 15 Autominuten. Den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in ca.25 Autominuten.
Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können die Zinsen auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Ebenso haben Familien mit Kindern die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Lassen Sie sich beraten !
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