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**Achtung Kapitalanleger !!**2-Zimmer-ETW mit großem Gartenanteil, Terrasse und KFZ-Stellplatz** 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 61.06 m²
Zimmer: 2
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. Fällig bei notariellem Vertragsabschluß und vom Käufer zu bezahlen. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 283,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.06 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N
1.Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommt.
2.Der Käufer verpflichtet sich, bei notarieller Beurkundung, die vereinbarte Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an Dilei Immobilien GmbH zu bezahlen. Der Provisionsanspruch wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
3.Besichtigungstermine sind direkt mit Dilei Immobilien GmbH zu vereinbaren.
4.Das Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen.
5.Entgeltliche Tätigkeit für den Verkäufer ist Dilei Immobilien GmbH gestattet.
6.Angaben und Daten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
DILEI Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag verkaufen wir die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des 1986 erbauten 11-Parteien-Wohnhauses in Steinenbronn.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Sprossenfenster und der großzügige Garten mit ca. 50m² Nutzfläche verleihen der Wohnung eine besondere Note. Der baujahrtypische Zustand erfordert keine großen Renovierungsarbeiten vom Käufer.
In Küche und Bad befinden sich Fliesenböden. Die restlichen Räume sind mit Teppichböden ausgestattet.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es ist deckenhoch gefliest.
Jede Wohnung ist mit eigenen Kalt- und Warmwasserzählern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein großer Keller bietet genügend weitere Stellfläche.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und die Schneeräumung.
Nutzen Sie das derzeit günstige Zinsniveau und verlieren Sie keine Zeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
*Teppich- und Fliesenböden
*Holzsprossenfenster mit Doppelisolierverglasung
*Bad mit Badewanne und Dusche
*Kalt- und Warmwasserzähler
*Gas-Zentralheizung mit zentr. Warmwasserversorgung
*Kabelfernsehanschluss
*Terrasse mit großzügigem Garten (ca. 50m² Fläche)
*Trockenraum
*großer Kellerraum
*Tiefgaragenstellplatz ebenerdig (im Kaufpreis enthalten)
*Hausmeisterservice und Schneeräumung
*ordentlicher Allgemeinzustand
Lage
Steinenbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und liegt am Rande des Naturparks Schönbuch, am alten Handelsweg StuttgartSchweiz, fünf Kilometer südlich von Leinfelden-Echterdingen, drei Kilometer nördlich von Waldenbuch und fünf Kilometer östlich von Schönaich.
Steinenbronn ist in rund 15 Minuten über die Autobahnausfahrten Echterdingen (A 8) und Böblingen (A 81) zu erreichen. Steinenbronn liegt an der Landesstraße 1208, die über das Siebenmühlental Tübingen und Stuttgart verbindet. Stuttgart ist ca. 20 km und Tübingen ca. 24 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Stuttgart beträgt ca. 8 km.
Steinenbronn bietet Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Werkrealschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Leinfelden-Echterdingen.
Einkausfsmöglichkeiten sind auch fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.
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Ich verkaufe, vermiete und verwalte gerne auch Ihre Immobilie.
Stichworte:
Freifläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.20