Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rhein-Neckar-Kreis

Achtung Kapitalanleger 5 % Mietrendite 1-Zimmer-Appartement in Ladenburg Südstadt

Preis: 60.000,00
Region: Ladenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 1:21
Aufrufe: 0
ID: x4N9G9Ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 29 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Kaufpreissumme inkl. Ust. i.H.v. 19 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 29 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses ca. 29 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein kleines aber wohlproportioniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Flur gelangt man in einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich, der ebenfalls durch seinen Schnitt besticht. Diesem Bereich grenzt linkerhand eine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine an. Ein gepflegter, schön angelegter Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in einem ruhigen und sehr gepflegten Teil Ladenburgs direkt in der Nähe der Felder mit Blick in Richtung Schriesheim. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kanzelbach und den Reinhold-Schulz-Waldpark, einer grünen Oase mit Streichelzoo und Teich. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zum Sportplatz, dem Ladenburger Freibad und der Ladenburger Neckarwiese. Der historische Altstadtkern liegt ca. 10 Minuten Fußmarsch entfernt. Zahlreiche Vereine, gemeinnützige Organisationen, Theater, Museen, Sportanlagen sowie der Neckartal-Radweg und die Bertha-Benz-Memorial-Route sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung. Ein reichliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenfalls vorhanden.

Ladenburg verfügt desweiteren über einen Bahnhof und einen Hafen mit einer Anlegestelle für Passagierschiffe.

Die Anbindungen an das Autobahnnetz A5 und A6 sowie an die Bundesstraßen B37 und B45 sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Ladenburg verbindet Historie und Gegenwart.

Sonstige Angaben

Ein Stellplatz i.H.v. € 5.000,00 ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren rentabel vermietet und zu diesem Kaufpreis ein absolutes must have für Kapitalanleger.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses ca. 29 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein kleines aber wohlproportioniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Flur gel
Objektbeschreibung Dieses ca. 29 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Rechts neben dem Eingangsbereich liegt ein kleines aber wohlproportioniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Flur gel
Objektbeschreibung ETW als Alternative zur Geldanlage: Bruttorendite 3,66% p.a. (Jahreskaltmiete : Kaufpreis + Kaufnebenkosten). Derzeit ist die ETW sehr gut vermietet. Monatliche Kaltmiete pro m² Euro 8,80 (Durchschnitt in MG Euro 5,60 - Euro 6,60)
Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine hübsche 1 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, welche sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, das im Jahr 1994 erstellt wurde. Diese interessant geschnittene Wohnung verfügt über ei
Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine hübsche 1 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, welche sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, das im Jahr 1994 erstellt wurde. Diese interessant geschnittene Wohnung verfügt über ei
Objektbeschreibung ETW als Alternative zur Geldanlage: Bruttorendite 3,66% p.a. (Jahreskaltmiete : Kaufpreis + Kaufnebenkosten). Derzeit ist die ETW sehr gut vermietet. Monatliche Kaltmiete pro m² Euro 8,80 (Durchschnitt in MG Euro 5,60 - Euro 6,60)
Objektbeschreibung Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1900 gebauten und 1998 komplett sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stad
Objektbeschreibung Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG einer 1994 gebauten, kleinen Wohnanlage in Leipzig-Möckern, nur ca. 5 km nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, eine Küche
A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N 1.Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommt. 2.Der Käufer verpflichtet sich, bei
A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N 1.Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommt. 2.Der Käufer verpflichtet sich, bei
Objektbeschreibung Die funktionell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG einer 1994 gebauten, kleinen Wohnanlage in Leipzig-Möckern, nur ca. 5 km nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, eine Küche
Objektbeschreibung Die funktionell geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1900 gebauten und 1998 komplett sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stad
Objektbeschreibung Für Kapitalanleger! Das 1-Zimmer Appartement liegt in Ortsrandlage von Traunreut und ist mittels Lift erreichbar (6. OG). Weiterhin ist Bad, eine Einbauküche und ein schöner Süd/Südwest Balkon vorhanden. Energieausweis: 7.6 kWh/(m²
Objektbeschreibung Für Kapitalanleger! Das 1-Zimmer Appartement liegt in Ortsrandlage von Traunreut und ist mittels Lift erreichbar (6. OG). Weiterhin ist Bad, eine Einbauküche und ein schöner Süd/Südwest Balkon vorhanden. Energieausweis: 7.6 kWh/(m²
Objektbeschreibung Ihre Altersvorsorge können Sie sehr gut mit dem Kauf dieses 1-Zimmer-Appartements erweitern. Es ist für mtl. 217,00 Euro kalt an einen soliden Mieter vermietet. Unproblematisch stellt sich bei eventuellem Auszug des Mieters eine Ne
Objektbeschreibung Ihre Altersvorsorge können Sie sehr gut mit dem Kauf dieses 1-Zimmer-Appartements erweitern. Es ist für mtl. 217,00 Euro kalt an einen soliden Mieter vermietet. Unproblematisch stellt sich bei eventuellem Auszug des Mieters eine Ne
Objektbeschreibung Ihre Altersvorsorge können Sie sehr gut mit dem Kauf dieses 1-Zimmer-Appartements erweitern. Es ist für mtl. 217,00 Euro kalt an einen soliden Mieter vermietet. Unproblematisch stellt sich bei eventuellem Auszug des Mieters eine Ne
Objektbeschreibung Ihre Altersvorsorge können Sie sehr gut mit dem Kauf dieses 1-Zimmer-Appartements erweitern. Es ist für mtl. 217,00 Euro kalt an einen soliden Mieter vermietet. Unproblematisch stellt sich bei eventuellem Auszug des Mieters eine Ne
Objektbeschreibung Das 1 Zimmer Appartement, welches sich im 1. OG eines 3- geschossigen Hauses mit insgesamt 11 Wohnungen befindet, hat einen großen Wohn-, Schlaf- und Essbereich (38 qm), eine separate Küche sowie ein barrierefreies Bad mit Dusche.
Objektbeschreibung Das Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Das 1 Zimmer-Appartement mit seinen ca. 50 qm Wohnfläche liegt im Hochparterre mit Zuga