Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Osnabrück
Achtung Kapitalanleger! 8-Familienhaus im Zentrum von Osnabrück-Sutthausen
Kaufpreis: € 799.800,00
Wohnfläche: ca. 622 m²
Zimmer: 21,5
Grundstück: ca. 1230 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.800,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, incl. 19% MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 622 m²
Grundstück: ca. 1230 m²
Zimmer: 21,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage mit guter Rendite?
Sie wollen Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Osnabrück-Sutthausen sein?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Es erwartet Sie im Zentrum von Osnabrück-Sutthausen dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 622 qm verteilt sich auf 21,5 Zimmer. Das Haus wurde 1950 auf einem ca. 1.230 qm Grundstück erbaut und in den letzten Jahren ausgebaut und renoviert. Die Gas-Zentralheizung wurde 2007 eingebaut. 2008 wurden neue Thermoepen-Fenster mit 2-fach Verglasung eingesetzt. Zu dem Haus gehören 3 Garagen und weitere Außenstellplätze.
Die Wohnungen im Überblick:
Wohnung 1
Erdgeschoss
ca. 110 qm Wohnfläche
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kellerraum
Kaltmiete: 550 €
Warmmiete: 800 €
Wohnung 2
1. Obergeschoss
ca. 110 qm Wohnfläche
5 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Kellerraum
Kaltmiete: 520 €
Warmmiete: 800 €
Wohnung 3
Dachgeschoss
ca. 55 qm Wohnfläche
2,5 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kaltmiete: 350 €
Warmmiete: 550 €
Wohnung 4
Dachgeschoss
ca. 50 qm Wohnfläche
2 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kaltmiete: 369 €
Warmmiete: 450 €
Wohnung 5
1. Obergeschoss
ca. 62 qm Wohnfläche
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kellerraum
Kaltmiete: 450 €
Warmmiete: 620 €
Wohnung 6
Erdgeschoss
ca. 135 qm Wohnfläche
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
nicht vermietet
mögliche Kaltmiete: 742,50 €
Wohnung 7
Souterrain
ca. 50 qm Wohnfläche
2 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kellerraum
Kaltmiete: 350 €
Warmmiete: 550 €
Wohnung 8
Souterrain
ca. 50 qm Wohnfläche
1 Zimmer
Küche
Badezimmer
Kellerraum
Kaltmiete: 369 €
Warmmiete: 494 €
Ausstattungsbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- 8 Wohneinheiten
- ca. 1.230 qm Grundstücksfläche
- insgesamt ca. 622 qm Wohnfläche
- insgesamt 21,5 Zimmer
- Garten
- 5 Kellerräume
- 3 Garagen
- Gas-Zentralheizung (2007)
- 2-fach verglaste Thermopen-Fenster (2008)
- Mieteinnahmen IST: 35.496 € im Jahr
- Mieteinnahmen SOLL: 44.406 € im Jahr
Lage
Im Zentrum von Osnabrück-Sutthausen liegt Ihr Mehrfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen.
Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut.
Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob Groß oder Klein, für jeden ist etwas dabei.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 175 6706481
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Wohnfläche: 622,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet