Achtung Kapitalanleger! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leinfelden!

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer attraktiven EG-Wohnung (ca. 75 m²) mit Terrasse & eigenem Garten, einer gepflegten OG-Wohnung (ca. 75 m²) mit Balkon und einer gut aufgeteilten DG-Wohnung (ca. 60 m²).

- In jeder Wohnung lädt ein offener Wohn-/Essbereich zum Verweilen ein

- 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, die EG Wohnung wird frei

- Die Wohnungen sind alle mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt

- Alle Wohnungen sind mit zeitgemäßen Einbauküchen ausgestattet

- 1 Garage und 1 Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen

- Der Keller bietet genügend Stauraum

- Ein Energieausweis ist angefordert

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stetten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com.

Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Baujahr:
1965

Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.