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*** ACHTUNG KAPITALANLEGER! MFH MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN *** 1

Preis: 1.339.990,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 13:35
Aufrufe: 0
ID: R1rGYaey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.339.990,00

Wohnfläche: ca. 720 m²

Zimmer: 26

Grundstück: ca. 245 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.339.990,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 720 m²

Grundstück: ca. 245 m²

Zimmer: 26

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER! Gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit und einem kleinen Hofbereich + Vollunterkellerung

Befeuerungsart: Fernwärme (2014)

Das Baujahr ist ca. 1904

Renovierungen: Das Objekt wurde vollständig 1994 renoviert sowie das Treppenhaus in 2006 und Fernwärmeheizung 2014

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 720 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 245 m²

RAUMAUFTEILUNG:

- 1x - Gewerbe/-Ladeneinheit

- 3 x 1 ZKB

- 5 x 2 ZKB

- 3 x 3 ZKB

- 1 x 4 ZKB

- KG: mehrere Kellerräume

INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE JAHRESMIETEINNAHMEN ENTNEHMEN SIE BITTE AUS DER ANLAGE/BILD (MIETEINNHAMEN)

Da es sich bei dem Objekt um einen Denkmalschutz handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbeeinheit/-Laden, kleiner Hofbereich, Vollunterkellerung

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Anwesen liegt mitten im Herzen von Ludwigshafen-Hemshof nähe dem Rathaus-Center. Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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