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+++++Achtung Kapitalanleger! Verkaufe MFH im Herzen von Bernburg - zenrale Lage+++++

Preis: 1.180.000,00
Region: Bernburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 21 Juli, 9:06
Aufrufe: 3
ID: b1b7MNWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.180.000,00

Wohnfläche: ca. 2085.67 m²

Zimmer: 99

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.180.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 2085.67 m²

Zimmer: 99

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die MFH wurden ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet sind voll unterkellert und verfügen über 38 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befinden sich PKW Stellplätze sowie Trockenplätze. Die Gebäude befinden sich in einem soliden baulichen und optischen Zustand. Insgesamt ist die Infrastruktur als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und öffentliche Einrichtungen.

Belastungen im Grundbuch werden gelöscht!

Ausstattungsbeschreibung

Putzfassade gestrichen, Wärmeverbundsystem
Gute Bausubstanz, geputzte und tapezierte Wände, Ziegelmauerwerk

Geschossdecken: Holzbalken u. Dielung mit teilweisen PVC-Belag
voll unterkellert, trocken, Kellerdecke massiv

Die Dächer wurden ca. 1998 erneuert, Unterspannbahn, nicht gedämmt
Dachrinnen Zink

Massive Steintreppen mit Handlauf, Hauseingangstür Kunststoff (mit Glaseinsatz), Treppenhaus guter malermäßiger Zustand

Kunststofffenster isolierverglast

Gaszentralheizung mit Warmwasser

Bad/IWC vorhanden (gefliest) mit Wanne, saniert, einfache Ausstattung, Tageslichtbad

Wechselsprechanlage. Separate KW u. WW Zähler

Strom, Wasser/Abwasser und Gas aus öffentlicher Versorgung

Lage

Bernburg liegt an der Saale, 45 Kilometer südlich von Magdeburg und 40,2 Kilometer nördlich von Halle. Bernburg liegt an der Bundesautobahn 14, die Magdeburg im Norden mit Halle und Leipzig im Süden verbindet. Westlich der Stadt liegen an der A 14 die Anschlussstellen Bernburg und Staßfurt. Einwohner 34.000.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 38, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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