Achtung - Kleine Leute im Vorteil !!!

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2628 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2628 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 93.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie in ruhiger, ländlicher Lage und sind nicht zufällig Basketballspieler - dann ist dieses Angebot ggf. das Richtige für Sie. Diese Doppelhaushälfte mit Kamin und überdachter Terrasse bietet Ihrer kleinen Familie ein neues Zuhause. Für Kinder und Tiere liefert Ihnen das weitläufige Grundstück jede Menge Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie wurde um 1900 massiv erbaut. Die zu verkaufende Doppelhaushälfte wurde ca. 1998 umfangreich saniert und modernisiert (z.B. Nachtspeicheröfen, Fenster, Elektrik, Dämmung, Innenräume, etc.). Im Jahre 2002 wurde das Nebengebäude (Doppelgarage mit Werkstatt und Wirtschaftraum) erbaut. Zuletzt wurde 2005 das Dach behandelt und die Eindeckung abgespritzt. Das Gebäude befindet sich in baulich guten soliden Zustand und entspricht technisch den heutigen Anforderungen. Einzig die Standard Deckenhöhe wird nicht in allen Räumlichkeiten erreicht.
Über das zentrale Eingangszimmer erreichen Sie im Erdgeschoss, die beiden weiteren Zimmer, von denen Sie eins weiter auf die überdachte Terrasse führt. Weiterhin erreichen Sie vom Eingangszimmer die Küche mit Einbauküche und von hieraus das Wannenbad sowie die Kammer. Separat von außen erreichbar ist im Erdgeschoss ein Werkstatt-/Wirtschaftsraum. Die Treppe im zentralen Zimmer führt Sie in das Dachgeschoss mit einem Flur/Aufgangszimmer, einem weiteren Zimmer und Ausbaureserven.
Der Verkaufsgegenstand ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon/Internet). Sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sind bezahlt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler in der Küche und einen Durchlauferhitzer im Bad. Ein Kamin im zentralen Eingangszimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Neben der Doppelgarage finden Sie auf dem pflegeleichten Grundstück weiterhin einen kleinen Schuppen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Dorfes Möllenbeck, ca. 13 Km westlich von der mecklenburgischen Kleinstadt Grabow gelegen.
Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, in der Nähe gibt es aber auch ausgedehnte Waldgebiete.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken usw. sind in der nahen Stadt Grabow ausreichend vorhanden. Über gut ausgebaute Kreisstraßen sind die Städte Grabow, Neustadt-Glewe oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahn A24 und A14 in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache

Nutzen Sie folgende Vorteile für sich,

wenn Sie verkaufen möchten:
- bewerten wir Ihre Immobilie kurzfristig und unterstützen Sie fachgerecht bei der Kaufpreisfindung
- vermarkten wir Ihre Immobilie professionell und binden sie in die bundesweiten Vertriebsaktivitäten der Sparkassenorganisation ein
- prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und vermitteln Ihnen auf Wunsch die Finanzierung aus einer Hand
- übernehmen wir die Verkaufsvorbereitungen und begleiten Sie zum Notartermin
- stehen wir für Diskretion und Sicherheit bei der Verkaufsabwicklung

wenn Sie kaufen möchten:
- bekommen Sie von uns marktgerechte Angebote, denn wir bewerten jede Immobilie bevor wir sie in unser Angebot aufnehmen
- beachten wir Ihre Suchkriterien und finden die für Sie geeignete Immobilie
- informieren wir Sie über Finanzierungs- und Versicherungsfragen rund um die Immobilie

Auch wenns um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns!

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen