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*** ACHTUNG! MFH MIT LADENEINHEIT ALS KAPITALANLAGE IN MUNDENHEIM ZU VERKAUFEN ***

Preis: 619.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 2:14
Aufrufe: 0
ID: PyzZWMyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 619.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 324 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 619.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 324 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER! Gepflegtes MFH auf einem Eckgrundstück mit Laden und insgesamt 6 getrennten Wohneinheiten + Carport, kleinem Hofbereich und Vollunterkellerung

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (2007)

Das Baujahr ist ca. 1933
Renovierungen: 2007: Heizung
Darüber hinaus wurde das Anwesen immer in Stand gehalten

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 324 m²

Raumaufteilung
Gewerbe/-Ladeneinheit (ca. 133 m²): z. Zt. eine Fahrschule mit Keller
Wohnung 1 (ca. 68 m²): 2-3 ZKB
Wohnung 2 (ca. 70 m²): 3 ZKB
Wohnung 3 (ca. 68 m²): 2-3 ZKB
Wohnung 4 (ca. 70 m²): 3 ZKB
Wohnung 5 - DG (ca. 77m² Bodenfläche)
Wohnung 6 - DG (ca. 66 m² Bodenfläche)
KG: mehrere Kellerräume

INFO:
- MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!
- EINE ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG IST VORHANDEN, SO DASS DIE WOHNUNGEN AUCH EINZELN VERKAUFT WERDEN KÖNNEN!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbe/-Laden, Carport, kleiner Hofbereich, Vollunterkellerung

Lage

Mundenheim ist einer der zehn Stadtteile der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Der Ort, liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzenden Stadtteils. Hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Des Weiteren sind auch ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Anwesen befindet sich in zentraler Wohnlage von Mundenheim.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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