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Agas Immobilien - Wunderschönes Einfamilienhaus für junge Familie in Heiligensee 1
Kaufpreis: € 400.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 773 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 400.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 773 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 222.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahre 2000 komplett entkernt und auf dem neuesten Stand der Technik ausgebaut. Laut Aussagen des Eigentümers betraf dies u.a.:
- Dach
- Ausbau Spitzboden
- Wärmeisolierung
- Fenster
- Dielenfußböden
- Heizung/Elektro
u.v.m.
Der früher als Wohnraum genutzte Keller ist z.T. mit einem Dielenfußboden ausgestattet und bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nieder Neuendorfer See auf einem sehr schönem Grundstück. Auf diesem naturbelassenen Grundstück befindet sich ein künstlich angelegter Froschteich und ein Gartenwasserbrunnen.
Zum Grundstück gehört eine Garage.
Lage
Der schöne Ortsteil Heiligensee liegt nördlich im Bezirk Berlin-Reinickendorf und besticht durch seine zahlreichen Baumbestände und Grünflächen.
Die S-Bahnlinie S25 und die gute Anbindung an die Stadtautobahn lassen Sie jederzeit mobil und in wenigen Minuten im Zentrum sein.
Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule befinden sich ebenso wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.
Die Nähe zum Nieder Neuendorfer See und zum Heiligensee mit seinen Badestellen bieten neben dem Tegeler Forst einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor Ihrer Tür.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen