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AGBF: Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage nahe Rotpfuhl
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1332 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1332 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen aus dem Jahre 1988. Errichtet auf einem ca. 1.332 m² großen Grundstück direkt am Wald, wurde es zuletzt 2014 umfangreich modernisiert. Auf ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich siebeneinhalb Zimmer vom Unter- bis in das Obergeschoss. Derzeit wird das Gebäude im Erdgeschoss als Büro und im Obergeschoss als Wohnbereich genutzt. Dies kann beibehalten, zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert oder als großes Einfamilienhaus bezogen werden - die Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind vielseitig.
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Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrasse, Einliegerwohnung, Garage, Garten/ - mitbenutzung, Gäste-WC, Keller, Modernisiert, Neubau , Saniert, Stellplatz, Zentralheizung, Laden / Gewerbe mgl.
Lage
Das Objekt befindet sich in erstklassiger, absolut ruhiger und ansprechender Wohnlage des Luftkurortes Hohen Neuendorf. Das elegante Umfeld mit herrschaftlichen Villen und Einfamilienhäusern unterstreicht die Exklusivität dieser einmaligen Immobilie. Im näheren Umfeld finden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Ärzte, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen komplettieren die Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist der Ort durch den Berliner Autobahnring (A10 und A111), sowie die Bundesstraße B 96 sehr gut angebunden. Mit dem Pkw erreicht man in circa 30 Minuten den Kurfürstendamm.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Bundesland: Brandenburg