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AGBF: Repräsentative Altbau-Eigentumswohnung in zentraler Lage
Kaufpreis: € 629.900,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 4
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.900,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Hausgeld: € 400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, die über zwei Zugänge verfügt, befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in bester und zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf vier Zimmer, eine ca. 30m² große Wohnküche mit exklusiven Einbauten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstell- und eine Speisekammer sowie einen Balkon, bietet dieser Juwel im Herzen von Charlottenburg viel Platz für die ganze Familie. Anhänger des Altbaus kommen hier besonders auf Ihre Kosten: wunderschöne Stuckornamente in bestem Zustand, Doppelkastenfenster, hohe Decken, verglaste Flügeltüren mit Original-Beschlägen, große Fensterfronten, Dielen- und Parkettböden - die typischen Altbaustilelemente vereinen sich hier in dieser traumhaften Immobilie. Ein französischer Sandsteinkamin sorgt zudem für ein behagliches Ambiente.
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Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Gas, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Keller, Parkett, Renovierungsbedürftig, Saniert, Zentralheizung
Lage
Diese Lage am Schlosspark Charlottenburg ist sehr begehrt in City-West. Hier genießt man das typische Berliner Flair und die Lebensqualität, wegen der Charlottenburg zu einer der attraktivsten City-Lagen Berlins avancierte. Wer hier wohnt, profitiert auch von der Nähe zur Wilmers-dorfer Straße. Hier gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Dienst-leistungsanbietern, Restaurants und Cafés. Zum Shoppen und Flanieren laden auch der nahegelegene Ku`Damm und das KaDeWe am Witten-bergplatz ein. Der Lietzensee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, in fußläufiger Nähe errei-chen Sie die U-Bahn, welche Ihnen beste Anbindung ans Netz der öffent-lichen Verkehrsmittel bietet.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Gesamtfläche: 151,00 m², Bundesland: Berlin