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AGENT`s NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Preis: 590,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juli, 10:42
Aufrufe: 0
ID: R1rRk2m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 89.6 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00    

Warmmiete: € 708,15

   

Nebenkosten: € 95,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.6 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

AGENT`s NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im neuwertigem 6-Familienhaus (2 Häuser mit je 6 WE, mit getrennten Treppenhäusern). Massiv erstellt ca. 1997.

Zentralheizung / Fußbodenheizung; Abrechnung pro WE direkt über die Stadtwerke.

Wasch- und Trockenraum im Keller für je 6 Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit separatem Stellplatz und eigener Stromversorgung. Ferner im Haus rechts 2 gemeinschaftliche Keller für Fahrräder udgl.

Pro WE jeweils ein separater Keller.

Helles Treppenhaus mit Natursteinstufen und Reibeputzwandflächen.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung im I. Obergeschoss rechts (Giebel zur Westseite) in Größe von ca. 89,6 m² Wohnfläche.

3 Zimmer + Küche + Bad mit Wanne und Dusche (innenliegend) + Gäste-WC mit Fenster + Verteilerflur nebst Zwischenflur (z.B. als Arbeitsplatz nutzbar oder als 2-seitige Schrankstellfläche / Garderobe, etc).

Wohnraum mit Zugang zur Loggia zur Südseite sowie Küchenfenster zur Westseite und Schlafzimmer zur Nordseite.

Helle Wandfliesen im Bad und WC mit je weißer Ausstattung.

Weiße Isolierglasfenster mit Rollläden und Furnierholz-Innentüren.

Lage

Ländlich gelegen - aber mit guter Pkw-Anbindung zur Innenstadt und Autobahn.

Sehr gute Verkehrsanbindung auch zur City von Dortmund.

Ca. 2 km östlich der Innenstadt von Unna gelegen; an einer Dorfstraße.

Bushaltestelle vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan im Nachbarhaus; kleines Lebensmittelgeschäft mit Bäcker.

Grundstück mit Hofraum als Pkw-Stellplatzanlage (je 1 Stellplatz pro Wohnung) und mit hauseigenem Kinderspielplatz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 85,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Der Energieausweis ist vorhanden - Endenergieverbrauch - Kennwert 85,0 kWh/m²a) - Energieeffizienzklasse C.

Betriebskostenangabe für eine Person, pro weitere Person sind ca. plus € 27,- mtl. zu kalkulieren.

Die Haustierhaltung kann im Einzelfall genehmigt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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