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Kaufpreis: € 196.660,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 630 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.660,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:
Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Rohbauhöhe ca. 2,70 m
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachziegel mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Die Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Stabile Haustür, 3-fach Verrieglung mit 2 Schwenkriegeln, Stoßgriff aus Edelstahl
Haustürfüllungen von Fa. Rodenberg - verschiedene Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
Fenster vom Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenzapfstelle aus Edelstahl mit einem Steckschlüssel
Gas Brennwert-Kessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche im Gäste-WC und im Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung
Lage
Neubaugebiet - Am Felsenkeller
Grundstück Nr. 75
Es sind noch weitere Grundstücke verfügbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Haustür mit Seitenteil
Büro bzw. Gästezimmer mit zwei Fenstern
Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche nach Wahl geschlossen oder offen
Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
Zweiflügelige Fenster in Giebeln
Ankleide mit einem Veluxfenster
Duschnische im Bad
Großer Dachboden
Segmentbogenfenster im Dachgeschoss optional - Mehrpreis 1.900,00 €
Feuerhemmende Tür vom HWR zur Garage optional - Mehrpreis 960,00 €