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Alleinlage mit traumhafter Weitsicht in die Wiesen

Preis: 169.000,00
Region: Schmilau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 8 August, 4:05
Aufrufe: 0
ID: J6WJxDl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 863 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 863 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 41.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Eisenbahnerdoppelhaushälfte wurde um 1910 in massiver Bauweise, teilunterkellert errichtet. In den Jahren 2012 bis 2013 wurde das gesamte Gebäude vollständig entkernt und im Wesentlichen neu aufgebaut. So wurde u.a. das Dach erneuert, die Außenwände neu verklinkert und gedämmt sowie der gesamte Innenraum neu ausgebaut und aufgeteilt. Ebenfalls aus dem Umbaujahr ist die gesamte technische Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die offene Küche, das Badezimmer, ein Schlafraum sowie das Wohnzimmer mit Treppe ins Obergeschoss und der Ausgang zur Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein größeres Zimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie das angenehm ausgestattete Badezimmer u.a. mit Whirlpoolwanne.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Ortschaft Schmilau, in unmittelbarer Nähe der Städte Ratzeburg und Mölln. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von Feldern und Wiesen ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Die entsprechende Infrastruktur befindet sich in der nahegelegenen Kreisstadt Ratzeburg. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostsee sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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