ALLES AUF EINER EBENE - KAMPA EFFIZIENZHAUS 40 PLUS MIT GARAGE - BARRIEREFREIES WOHNEN 1

Kaufpreis: € 486.996,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1150 m²

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 486.996,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Bungalow auf Fundamentplatte mit extrastarker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.
Repräsentativ und großzügig.
Der Eingangsbereich mit hohem Dachüberstand und integrierter Garage bildet nicht nur eine gelungene Gestaltungseinheit, sondern lassen Sie auch trockenen Fußes das Haus erreichen.
Im Inneren überrascht der Bungalow_169 mit einem fast 70 m² offenem Wohnbereich. Hier lässt sich leben, sei es zu zweit, mit vielen Gästen oder wie Sie es wollen.
WELLNESS, das ist viel mehr als nur ein Bad: ein heller Wohlfühltempel, in dem schon ein Bad zum Erlebnis wird und die Sauna ein Platz zum Entspannen ist.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA - Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA - Haus mit KAMPA - Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW - Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur - Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage - um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH - 5 Jahre Garantie

Lage

Das vorhandene Baugrundstück in der amtsfreien Gemeinde Michendorf (ca. 11.000 Einwohner) hat den großen Vorteil, ein größeres Grundstück mit Flächen über 1.000 m² - noch preisrealistisch - in einer ruhigen Randlage zu erwerben.
Auf dem Baugrundstück können Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder auch Doppelhäuser in anderthalb geschossiger Bauweise für höhere Ansprüche als Effizienzhaus 40 Plus gebaut werden.
Michendorf ist umgeben von Wäldern und liegt in einer herrlichen Seenlandschaft.
Vor allem auch junge Familien mit mehreren Kindern oder auch Senioren entschließen sich, ein KAMPA - Haus in dieser ruhigen Lage zu erwerben.
Autobahnverbindung A10 und A115 sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Mit der Bahn oder dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof der Landeshauptstadt Potsdam.
Zwei Grundschulen, ein Gymnasium, sieben Kitas und eine Schule mit einer sonderpädagogischen Einrichtung sind die Grundlage für eine umfassende Bildungsarbeit.
In zahlreichen Sportvereinen - vom Fußball bis zum Reitsport - und auch auf einem beliebten Golfplatz können die neuen Einwohner umfangreiche Freizeitangebote ausüben.

Sonstige Angaben

Höchste KfW - Förderung - garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.

BAUHERREN - INFO - VORTRAG
WO? - im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg - Lübecker Str. 53
WANN? - Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA - Eigenheim zum Energie - Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: [email protected]

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen