Alt eingesessene Gut gehende Eisdiele inkl kompletter hochwertiger Einrichtung und 4 Garagen

Preis: € 189.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst. vom Verkaufspreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das La Fenice ist das ideale Objekt um genügend Umsatz zu machen nicht nur im Sommer , sondern auch im Winter. Durch die eigene Eisherstellung hat sich das La Fenice seit 15 Jahren einen großen Namen im Bühlertal gemacht. Eine hochwertige Innenbestuhlung und Aussenbestuhlung ist gegeben, sowie der Straßenverkauf ist sehr beliebt bei Jung und alt. Das La Fenice ist durchgehend geöffnet seit 15 Jahren.
Eine 3 Zimmer Pächterwohnung oberhalb des Kaffees kann nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden

Ausstattungsbeschreibung

Hier die wichtigsten Daten für sie zusammen gestellt in Kurzform:

++ Das La Fenice wird verkauft mit dem kompletten Interieur sowie mit allen Geräten und Vitrinen

++ Sitzplätze innen: 13 moderne Gasttische mit bis zu 40 Gastplätzen

++ Sitzplätze ausen: ebenfalls 15 Gasttische mit bis zu 40 Gastplätzen

++ Das La Fenice wurde erst im Jahre 2008 komplett neu eingerichtet mit dem modernen hochwertigem Interieur

++ Die Wände bestehen aus glattem Streichmarmor

++ Decken und Wandbeleuchtung mit Murano Wandschalen, sowie spielerhaften ins rechte Licht gerückten Halogen und LED- Einbaustrahlern

++ Eigener Speise Aufzug von Obergeschoß bis zum UG

++ Eigene Eis Herstellungs-Geräte im UG

++ Im UG befinden sich die modernen Gäste WC s Mann-Frau getrennt

++ Ebenfalls Personal WC und 2 große Räume zur Speise Eis Herstellung und Lagerung der Lebensmittel

**4x zusätzliche Garagen zur Lagerung, oder für PKW die sie auch seperat vermieten können inklusive

**Mobiliar mit kompletter Innen und Aussenbestuhlung und Dekoration
**Straßenverkaufstheke

**Bareinrichtung mit Vitrienenschränke

**hochwertige Eismaschinen sowie Kühlschränke, Gefrierschränke und Aufbewahrungsboxen, sowie Regale

**komplettes Geschirr

Machen Sie mit uns einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin im La Venice und lassen Sie sich begeistern von der Vielzahl der lecker schmeckenden Eissorten die Sie dort erwarten

Lage

Die Lage von unserer Eisdiele La Fenice könnte kaum besser sein . Das Eiscafe befindet sich direkt auf der Hauptstraße, die Zufahrtsstraße zum Schwarzwald. Das La Fenice hat geöffnet von Montag bis Sonntag von 10.00 Uhr bis 22.00 Uhr. Mitten im Ortszentrum 1 A Lage findet sich diese gut gehende Eisdiele, mit Straßenverkauf und eigenem Gästebewirtungsgarten mit modernen Ambiente und Tischen und Stühlen.

Sonstige Angaben

Haftung:
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Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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