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Alter Bauernhof mit schönem Garten

Preis: 78.000,00

Region: Lettweiler, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 27 Juli, 1:24

ID: x1o9B74n

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1224 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 1224 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1840

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 338.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen ihren eigenen Bauernhof, ausgestattet mit Heizung und Bädern?
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe.
Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder auch für ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und die Nebengebäude mit Garage, Keller, Abstellräumen, Scheune mit Stall und Werkstatt bieten genügend Platz für all Ihre Ideen und Träume.
Aufteilung: EG: Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Hof, behindertengerechtes Duschbad, Wohnzimmer mit Einbauuhr, Esszimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Badewanne und Waschbecken, Duschbad, 2 Zimmer als Ausbaureserve, die im Moment nur von außen zugänglich.
Im geschlossenen Hof sind rechts vom Wohnhaus die kleinen Nebengebäude und der Gewölbekeller, quer dazu steht über die ganze Breite des Grundstückes die Scheune mit ehemaligem Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Autostellplatz.
Hinter der Scheune befindet sich auf ganzer Breite der große Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird zwar mit einer Flüssiggasheizung beheizt, aber es befindet sich noch die alte Warmluftheizung darin. Man kann also auch alternativ heizen.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Flüssiggas, BJ 1990

Lage

Absolut ruhige Lage in Lettweiler mit ebenem Grundstück. Da das Haus in zweiter Reihe steht, hört man nicht einmal Straßenlärm.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lettweiler

Sonstige Angaben

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 23-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere ca. 45 Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-kaiserslautern.org

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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