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Altes Haus - mach was draus

Preis: 350.000,00
Region: Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 Juni, 10:30
Aufrufe: 1
ID: Eyk5eYe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 945 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 945 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 261.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Charme und Charakter.

Dieses 1959 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf rd. 160 m² Wohnfläche insgesamt 7,5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, separates WC und einen Vollkeller mit rd. 80 m² Nutzfläche.

Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, muss aber komplett modernisiert werden (z.B.: energetische Sanierung, Fenster, Bäder, Küche, Maler, tlw. Fußböden).

Auf Wunsch der jetzigen Eigentümer verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos. Wir empfehlen Ihnen eine Innenbesichtigung.

Die Übernahme kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen.

Lage

Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an Hamburg-Bergedorf. Wentorf bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität durch eine gute Infrastruktur (Kindergärten, alle Schulformen, Banken, Post, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten) und eine hervorragende Anbindung an Hamburg. Durch den nahegelegenen Sachsenwald und ein reges Vereinsleben hat der Ort einen hohen Freizeitwert. Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig und bietet kurze Wege zum Einkaufen und zu den Bushaltestellen.

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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