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Altes Haus mit viel Potential!

Preis: 298.400,00

Region: Oberndorf, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 10 Mai, 2:32

ID: Pyzpx5K6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 298.400,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2544 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.400,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 2544 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Altes Haus mit viel Potential!

Objektbeschreibung

Das ca. 1890 erbaute Bauernhaus bietet unter anderem durch das sehr große Grundstück verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Der später erfolgte Umbau ließ im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und ein Bad entstehen.
Im Ökonomiegebäude befinden sich drei Garagen (die derzeit vermietet sind), Stall, Scheune, Abstellraum, Werkstatt und Öllager. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und Dusche bietet auch der größeren Familie ausreichend Platz. Zwei kleine Einliegerwohnungen können vermietet werden und helfen zur Finanzierung. Ebenso befinden sich 10 weitere Garagen auf dem Grundstück, die derzeit alle vermietet sind.

Bei Bedarf kann ein direkt daneben liegendes Grundstück mit 1.108 m² ebenfalls erworben werden.

Alles in Allem ein interessantes Angebot auf dem Lindenhof, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Lage

Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit ihren rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt mit sämtlichen Schulen bis hin zum Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Sportanlagen sowie ein schönes Freibad befinden sich ebenfalls in Oberndorf. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt mit rund 7.800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden Meisterkonzerte. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der fünften Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild.
Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Der Bahnhof Oberndorf bietet eine direkte Zusteigemöglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur 4-5 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m²

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