ALTES KAPITÄNSHAUS von 1905 Grundstück im Seebad Ueckermünde am Stettiner Haff / Ostsee-Lagune

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2989 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. der gesetzlichen MehrwertsteuerDie Provision in Höhe von 7,14% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 237 m²

Grundstück: ca. 2989 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Helle Strandvillen und windschiefe Fischerhäuschen säumen eine schmale Uferzone und bringen die Spaziergänger jedes Wochenende zum Träumen: "Hier müsste man wohnen" Nur leider sind diese Grundstücke nicht nur rar, sondern auch meist seit Generationen in Familienbesitz. Jetzt steht eines der interessantesten Häuser - das Alte Kapitänshaus - zum Verkauf - eine echte Rarität!
Das zweistöckige Haus ist bewohnt und funktioniert reibungslos. Es ist dennoch renovierungsbedürftig. Die Bäder könnten neu gestaltet, einige Räume im Obergeschoss umgestaltet werden. Es kommen also noch Kosten hinzu. Dafür haben die neuen Eigentümer dann ein Zuhause mit vielen Besonderheiten.
Schön hell ist es drinnen. Im Friesischen sagt man "Skyll", gemeint ist eine Art Vorflur (mit Garderobe) über den man das Kapitänshaus betritt. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und freundliche Wohn-/Essbereich, ein großes Arbeitszimmer (der Hausherr schreibt gerade an seinem nächsten Buch), das Hauptschlafzimmer, die Küche und das Bad. Über den hinteren Flurbereich erreichen Sie den Garten. Eine Holztreppe, führt in den ersten Stock. Hier bietet sich Ihnen viel Platz, verteilt auf 6 Zimmer. Über eine Holzstiege erreichen Sie den Dachboden, der Einiges an Ausbaureserve bereithält. Erbaut wurde das Haus 1905.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt.
Die Heizung befindet sich in dem herrlichen Nebengebäude, das viel Platz für z.B. eine Sauna und andere Dinge anbietet. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und eine Garage.

Lage

Die Lage des Grundstücks ist einzigartig. Ein freihändiger Verkauf solcher Grundstücke findet selten statt, und findet fast nie den Weg ins Internet.
Der Kaufpreis ist ein Festpreis.

Nicht nur für Segler und Bootseigner ist diese Region ideal und sehr gesucht. Von Berlin ist das Seebad Ueckermünde in ca. 90 min. erreichbar. Sie können hier auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es kurze Wege zu Ärzten oder ins Krankenhaus. Die gesamte Altstadt mit Hafen, Restaurants, Cafés und Geschäften ist schnell erreichbar, ebenso die Hafenpromenade des nordöstlichsten Hafens Deutschlands.

Sonstige Angaben

Für Fragen und Absprachen zu Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Tel. 0163 63 63 900

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Makler-Courtage, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionshinweis:
7,14% inkl. der gesetzlichen MehrwertsteuerDie Provision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Brösemann Immobiliengesellschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). +++BEACHTEN SIE UNSERE WIDERRUFSBELEHRUNG UND UNSERE AGBs UNTER WEITERE DOKUMENTE+++

Stichworte:
Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen