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Am Stadtrand Berlins eine vermietete 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Preis: 115.000,00
Region: Neuenhagen, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 7:48
Aufrufe: 0
ID: 24p7oK0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 59.41 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt

Hausgeld: € 269,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1996 erbaut. Bei der Planung und Bauausführung wurde besonderen Wert auf hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität gelegt. Die 2 Zimmerwohnung wird dominiert von einer großen Sonnenterrasse, ergänzend dazu ein optimaler Grundriss mit vernünftiger Ausnutzung der Wohnfläche, mit einem großen Wohnzimmer, dabei eine Essecke und eine Durchreiche zur Küche. Der Fußboden ist mit Laminat im Wohnbereich und im sanitären und im Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt. Die helle und freundliche Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung versorgt. Die Wohnung und das Gemeinschafteigentum befinden sich im besten Zustand ohne erkennbaren Reparaturbedarf.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin. Die beiden Dörfer Neuenhagen und Bollendorf wurden in den 20er Jahren zu einer amtsfreien Gemeinde zusammengelegt. Lange Alleen, gepflegte Ein- und Doppelhäuser umgeben von Parks und viel Grün charakterisiert eine Wohnlage in einer Gartenstadt mit der problemlosen verkehrstechnischen Anbindung an das Berliner Zentrum, erreichbar in ca. 45 Minuten über Straße oder mit der S-Bahn. Die Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kitas, einem Gymnasium und kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistern rundum für den täglichen Bedarf, was nötig ist in Supermärkten und Restaurants, Lokalen und Hotels.

Sonstige Angaben

2 Zimmer, Bad, Küche, Terrasse und Keller.

KFZ Stellplatz im Innenhof,

Mieteinnahmen pro Monat: 385,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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