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Anlageobjekt oder selbst nutzen

Preis: 150.000,00
Region: Wittenförden, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 19 Juli, 2:28
Aufrufe: 0
ID: L4Ee28Z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 6,25% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer mit Blick in die Natur und Ausgang zum Grundstück. Vom Flur gelangt man über eine massive Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer. Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut, dorthin gelangt man über eine Holztreppe. Die untere Etage ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, die obere Etage mit Laminat. Das Haus ist zur Zeit vermietet, es wird eine monatliche Kaltmiete von 700 € erzielt. Das Objekt bietet sich als Anlageobjekt sehr gut an. Objekte von der Größe und in der Lage lassen sich sehr gut vermieten.

Lage

Wittenförden liegt in Mecklenburg Vorpommern, im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Gemeinde wird vom Amt Stralendorf verwaltet und hat derzeit ca. 2.700 Einwohner. Wittenförden verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Arzt, Einkaufszentrum, Physiotherapeut, Zahnarzt und einigen Vereinen. Der öffentliche Nahverkehr nach Schwerin ist gut ausgebaut.
Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes in einer Sackgasse. Hier befinden sich drei Reihenhausreihen mit unverbaubarem Blick. Das zu vermittelnde Reihenendhaus liegt am Ende einer 6er Reihe. Das Grundstück hat eine Auffahrt und bietet Platz für eine Garage oder einen Carport. Im Garten gibt es einen Schuppen, Rasenflächen sowie kleine Anpflanzungen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Alle beim Verkauf entstehenden Nebenkosten, wie Notar-, Gerichtsgebühren, Grunderwerbsteuer, sowie Maklercourtage (6,25% inclusive 19% Mehrwertsteuer) gehen zu Lasten des Käufers. Hinweis: Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Unser Exposé ist nur für den Adressaten bestimmt, der im Falle der Weitergabe an Dritte für unsere Provision haftet. Sie sind einverstanden, dass ich auch für Ihren Vertragspartner tätig bin.Besichtigungstermine werden über unser Büro vereinbart. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung.

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