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ANLEGER !! Moderne Wohnung m. Terrasse/ Fahrstuhl/Garage... idyll. Blick ins GRÜNE !
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2 Zi. Wohng./ EG mit großz. Terrasse und Fahrstuhl
EnEV 84 kWh(m²a)03.02.2014-Bj.2000-Verbr./Fernwärme
Baujahr : 2000/2001
Ort: Bremen Neue Vahr -Süd
Wohn-Nutzfläche: ca. 67 m²
Garage: Stellplatz ( Nr. 84 ) in der Tiefgarage.
Heizung: Fernheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ,
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Fliesen, Textil ,
Sonstiges: die Wohnung ist vermietet Kaltmiete : monatl. 597,20€ zzgl. NK 153,39,
40,88€ monatl.Rücklagenfond
Tiefgarage/Stellpl. Nr. 84 - Mieteinnahmen z. Zt. 41€ zzgl. NK 6,11€
0,89 € monatl. Rücklagenfond Rücklagen Anteil per 31.12.2015 = 490,56€
Ausstattung:
TV u. Telefonanschluss in Wohn-u. Schlafzimmer
Fahrstuhl
Sonnenterrasse
EBK
barrierefreies Duschbad
Waschmaschinenanschluss im Bad
Stellplatz in der Tiefgarage
Eine wunderschöne 2 Zi. Wohnung mit großer Südterrasse mit Blick ins Grüne !
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die 1a gepflegte Wohnung ist an eine solv. Mieterin vermietet.
Direkt vor der Haustür befindet sich das Vitalbad , Fitness-Erholungseinrichtungen ,
u.a. Solebecken, Dampfbad, Saunen und Solarien.
Eine interessante Anlage interessant für Anleger , starten Sie mit uns eine Besichtigung!
Lage
Auf dem ehemaligen Areal des Herbert-Ritze-Bades wurden im Jahr 2000/2001 hochw. Stadtvillen mit Zwei -u. Drei-Zimmer-Wohnungen erstellt sowie das Vitalbad .
Die NEUE Vahr ist ein beliebter Wohnstandort mit div. Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Einkaufscenter
Berliner Freiheit mit Wochenmarkt und weiteren Märkten u. Lokalitäten sowie Ärzten, Apotheken, Banken die Paracelsus-Klinik und Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe.
Optimal die Autobahnanbindung A 27 - A 1 im nahen Umfeld .
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG/Hochparterre Diele, Bad ( barrierefrei) mit Waschmaschinenanschluss,
großz. Wohnküche inkl. EBK mi Ausgang auf die Terrasse -kl. Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Abstellraum auf dem Flur
Diverses:
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.