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ANLEGER !! Schmucke Wohnung m. Loggia/ Fahrstuhl/Garage... idyll. Blick ins GRÜNE !
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 52.64 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Wir weisen Sie darauf hin, das bei Vertragsabschluss die Maklercourtage 5,95% inkl.19 % MwSt.auf den Kaufpreis vom Erwerber zu zahlen ist.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2 Zi. Wohng./ 1. OG mit Südloggia und Fahrstuhl
EnEV 84 kWh(m²a)03.02.2014-Bj.2000-Verbr./Fernwärme
Baujahr : 2000/2001
Ort: Bremen Neue Vahr -Süd
Wohn-Nutzfläche: ca. 52,64 m²
Garage: Stellplatz ( Nr. 95 ) in der Tiefgarage
Heizung: Fernheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ,
Fenster: Isolierverglasung
Fußböden: Fliesen, Textil ,
Sonstiges: die Wohnung ist vermietet Kaltmiete : monatl. 548 € zzgl. NK 130€,
34,64€ monatl.Rücklagenfond - siehe Abrechnung/Hausverwaltung!
Tiefgarage/Stellpl. Nr. 95 - z. Zt. nicht vermietet -
ca. 41€ - 50 €Mieteinnahmen - zzgl. NK 6,11€ 0,89 € monatl. Rücklagenfond - siehe Abrechnung / Hausverwaltung!
Rücklagen Anteil per 31.12.2015 = 416,04, €
Ausstattung:
TV u. Telefonanschluss in Wohn-u. Schlafzimmer
Fahrstuhl ,
Südloggia mit kl. Abstellraum,
EBK,
barrierefreies Duschbad, Abstellraum,
Waschmaschinenanschluss im Bad
Stellplatz in der Tiefgarage
Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne 2 Zi. Wohnung /Südloggia , idyll. Blick ins Grüne !
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die 1a gepflegte Wohnung ist an eine solv. Mieterin vermietet.
Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Südloggia , Küche und Schlafzimmer .
Direkt vor der Haustür befindet sich das Vitalbad , Fitness-Erholungseinrichtungen ,
u.a. Solebecken, Dampfbad, Saunen und Solarien.
Eine interessante Anlage , starten Sie mit uns eine Besichtigung!
Lage
Auf dem ehemaligen Areal des Herbert-Ritze-Bades wurden im Jahr 2000/2001 hochw. Stadtvillen mit Zwei -u. Drei-Zimmer-Wohnungen erstellt sowie das Vitalbad .
Die NEUE Vahr ist ein beliebter Wohnstandort mit div. Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Einkaufscenter
Berliner Freiheit mit Wochenmarkt und weiteren Märkten u. Lokalitäten sowie Ärzten, Apotheken, Banken sowie die Paracelsus-Klinik, Straßenbahnanbindung in umnittelbarer Nähe.
Optimal die Autobahnanbindung A 27 - A 1 im nahen Umfeld .
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
1.OG Flur, Bad ( barrierefrei) mit Waschmaschinenanschluss ,
Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie direkter Zugang in die Küche ( inkl. EBK)
Diverses:
Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.