antaris Immobilien GmbH** Provisionsfrei - TOP Verkehrsanbindung - moderne Flächen! ** 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 235.87 m²

Lift, Teilmöbliert, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 235.87 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Fläche ist über das repräsentative Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Sie sind mit strapazierfähigem Teppichboden, Innenrollos, elektrischen Außenjalousien sowie abgehängten Decken mit Beleuchtungselementen ausgestattet. In den Räumen befinden sich praktische Einbauschränke sowie teilweise Verkabelung vom Vormieter in Bodentanks. Es gibt eine separate Teeküche, einen Serverraum und getrennte Sanitäreinheiten. Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie anliegend am Objekt zur Verfügung.

Lage

Der Büropark Roter Berg liegt direkt an der West-Ost-Achse im Norden von Erfurt. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Bundesstraße 4 mit der Stotternheimer Straße gewährleistet eine direkte Anbindung an die Autobahnen 4 und 71. Der Flughafen ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 8 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.