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Appartement-Eigent.-Wohnung als wertsichere Anlage oder zur Eigen-Nutzung!

Preis: 72.000,00
Region: Frankenthal, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 Juli, 11:10
Aufrufe: 0
ID: J6WXjXn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lastenaufzug, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 3,58 % incl. der MWST gerechnet aus dem Kaufpreis

Hausgeld: € 149,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Appartement-Eigent.-Wohnung im südlichen Stadtbereich.
Die Wohnung ist unbewohnt und nach Kauf sofort nutzbar.
Eigener Parkplatz direkt am Haus gehört zum Wohneigentum.

Ausstattungsbeschreibung

Appartement mit zweckmäßiger Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit über die Wohnungs-Breite verlaufender Balkon / Loggia.
Separater Kochbereich mit Einbauküche sowie Sitz-/Essplatz.
Bad mit Dusche + Waschtisch + WC + Waschmasch.-Anschluss.
Diele mit Abstellkammer. Mahagoni-Zimmertüren.
Bad (Wand u. Boden) gefliest. Kochbereich mit Wandfliesen.
Wohnraum mit Parkettboden. PVC-Bodenbelag in Küche.
Loggia mit Bodenfliesen.
Isoglasfenster u. Rollladen. Zentral-Beheizung u. zentrale Warmwasserversorgung. Haustür-Sprechanlage. Wohnungseigener Keller-Raum vorhanden.

Lage

Angenehme Wohnlage mit Grünflächen im Umfeld.
In direkter Nähe besteht Bushalte-Stelle; ideale Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen / Mannheim; etwa 2 km entfernter Autobahnanschluß. Ausgebaute Rad- und Fußwege zum Innenstadtbereich.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Die zu der Wohnanlage gehörende Gesamt-Grundstücksgröße mit etwa 6.000 m² ist mit Grün- u. Parkplatzflächen angelegt.

Sonstige Angaben

Sehr gepflegte, ordentliche Wohnanlage mit angenehmen Bewohnern. Gemeinschaftsräume im Haus (Wäsche-Trockenraum, Fahrradabstellraum usw.) stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Vermietung der Wohnung wäre entsprechend den örtlichen Gegebenheiten, der vorhandenen Einbauküche, dem Kfz-Stellplatz für monatlich netto etwa 370,- EUR möglich, zuzügl. der monatl. Betriebskosten. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5,6 % aus dem Erwerbspreis. Mieter-Anfragen liegen vor.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse bearbeiten wir gerne Ihre Anfrage unter Angabe von Namen, Anschrift u. Rufnummer.
Hinweis:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir haben uns bemüht, die Richtigkeit der Angaben zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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