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Appartement - Solide Kapitalanlage - zentral gelegen
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 38.6 m²
Zimmer: 1,5
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt bei Kaufvertragsabschluß 3,57 des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % = 8.211,00 € brutto.
Hausgeld: € 131,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38.6 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus, das in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde.
2014 wurde eine umfangreiche Fassaden-/Balkonsanierung durchgeführt.
Im Innenhof steht den Bewohnern ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex unten).
Ausstattungsbeschreibung
- Kleine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Backofen
- Teppichboden
- Bad mit WC und Bidet
- Südbalkon
- Wohnung liegt an der ruhigen Rückfront des Hauses
Lage
Die zentrale Lage nähe U-Bahn macht diese Wohnung attraktiv.
Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München mit dicht bebauten Wohnvierteln, aber auch historischen Kirchen. Die nahe gelegene Großmarkthalle ist der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa.
Die Isar mit ihren Wiesen lädt zum Baden, Grillen und Verweilen ein.
Die Haltestelle der U3 und U6 ist nur 1 Gehminute entfernt.
Sonstige Angaben
Verkaufsbedingung ist, daß der Käufer mit der Verkäuferin einen adäquaten Mietvertrag vereinbart, da die sympathische 70ig jährige Eigentümerin in der Wohnung wohnen bleiben möchte.
Die Miete ist mit der Verkäuferin zu vereinbaren.