"Arbeiten und wohnen unter einem Dach!" 7

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 968 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 968 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1995 errichtete Fertighaus der Firma Gussek besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine Raumaufteilung, die es ermöglicht das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die aufwendige Klinkerfassade verleiht dem Haus einen exzellenten und gediegenen Anblick.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch das opulent ausgestattete Treppenhaus mit gleichzeitiger Nutzung als Diele. Das von dort erreichbare Gäste-WC rundet den ersten positiven Eindruck beim Betreten des Hauses ab. Die sich anschließenden 4 Zimmer in dieser Ebene verwirklichen das Wohnen auf einer Etage. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zur Westterrasse, an der auch die abgeschlossene Küche angrenzt. Das Wannen-Duschbad und der kleine Abstellraum runden die harmonische Aufteilung der Räume auf dieser Ebene ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das kürzlich renovierte Obergeschoss, dieses besticht ebenfalls durch die Großzügigkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen 4 Räume. Zentral gelegen finden Sie ein weiteres Wannen-Duschbad. Zwei Räume haben Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Ausblick über die sich anschließenden Felder in der Morgensonne geniessen können.

Das ebenfalls kürzlich renovierte Kellergeschoss mit seinem seperaten Eingang kann auch wegen der als Gewerberaum ausgelegten Deckenhöhe vielfältig genutzt werden. In den 5 Räumen finden Sie die Sauna mit Dusche, den Barraum, den Fitnessraum, sowie ein Küchenraum und den Hauswirtschaftsraum. Alle Räume können beheizt werden und sind als Wohnräume mit Tageslicht nutzbar. Im vorhandenen Heizraum ist die Gas- und Zentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, sowie alle anderen Versorgungsanschlüsse untergebracht.

Das schön angelegte Grundstück besitzt durch die Westausrichtung 2 Terrassen, die zu den verschiedensten Tageszeiten mit dem entsprechenden Sonnenschutz genutzt werden können. Durch die vorhandenen 2 Stellplätze unter dem Carport haben Sie keinerlei Parkprobleme, auch Ihre Gäste finden in der Einfahrt noch Platz.

Der überwiegende Teil der Fenster ist mit Rolladen versehen und die Fußböden im Erdgeschoss sind gefliest. Die Böden im Ober- und im Untergeschoss wurden im Zuge der kürzlich durchgeführeten Renovierung mit Laminat ausgestattet.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch erstellt.

Lage

Zossen ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming südlich von Berlin, umgeben von zahlreichen Seen in schöner Landschaft. Die Stadt ist verkehrsmäßig nicht nur im Knotenpunkt der B246 und der B 96 und ca. zehn Kilometer südlich der A10 (Berliner Ring) gut angebunden, sondern auch an den ÖPNV. Außerdem verfügt Zossen über eine gut entwickelte Infrastruktur. Es werden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,sowie soziale und kulturelle Einrichtungen geboten. Zu Zossen gehören die Ortsteile Glienick, Kallinchen, Nächst Neuendorf, Nunsdorf, Schöneiche und Wünsdorf.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages an uns zu zahlen. Unsere Angebote erfolgen nach den Angaben des Auftraggebers und somit kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit für die im Angebot enthaltenen Angaben keine Haftung von uns übernommen werden.