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Arbeiten und Wohnen unter einem modernem Dach zusammengefasst: Gewerbefläche und Wohnhaus 3
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1744 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1744 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier kommt Arbeit und Wohnen unter ein neues Dach! In einem rührigen Umfeld am Rande der Gemeinde Tuningen finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus für Sie und Ihren Betrieb! Das moderne Anwesen wurde 2011 erbaut und verfügt über ein 250 m² großes Hallengebäude das ebenerdig befahrbar ist. Gleich nebenan liegt das Wohnhaus, welches über insgesamt 7,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 260 m² verfügt. Stellplätze, vier Garagen und ein großes Carport (80 m²) sind vorhanden. Zur Zeit ist die Hallenfläche mit einer montatlichen Kaltmieteinnahme von EUR 1.000,00 vermietet. Hier bringen wir Ihr Untenehmen und Wohnen unter ein modernes Dach - worauf warten Sie noch?
Weitere Objekte unter: www.baum-immobilien.de
Lage
Die moderne und rührige Gemeinde Tuningen hat knapp 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt sonnig eingebettet auf 700 m - 900 m ü.d.M. und in der unmittelbaren Nachbarschaft zu den großen Kreisstädten Villingen-Schwenningen, Tuttlingen, Rottweil und Donaueschingen. Die Nähe zur A 81 garantiert eine hohe Mobilität Richtung, Stuttgart-Bodensee - verkehrstechnisch sind auch die Schweiz und Frankreich sehr gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur der Gemeinde bietet Ihnen neben Nahversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten vor Ort über Lebensmittelgeschäfte, Metzger und Bäcker, ebenfalls Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten bis hin zum Pflegedienst - Banken, Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326006