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Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage, Balkon und Gartenanteil
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Hochparterre dieses gepflegten Mehrfamilienhauses (vier Parteien) in ruhiger Lage befindet sich die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche. Von der geräumigen Diele mit großem Einbauschrank gelangen Sie in sämtliche Räume. Die große Küche mit Zugang zum Balkon bietet genügend Raum, eine Essecke einzurichten. Ebenfalls hat das großzügige Schlafzimmer Balkonzugang.
Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer (oder Kinderzimmer) liegen auf der Südseite und gewähren einen Blick auf den Garten, an dem ein Sondernutzungsrecht besteht. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche ist deckenhoch gefliest. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, Diele und Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet, in den übrigen Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Die Wohnung, bisher vom Eigentümer bewohnt, wurde ständig renoviert. 1999 wurden Isolierglasfenster in Kunststoffrahmen eingebaut. Das Haus hat 2015 eine Gas-Brennwertheizung erhalten. Die Fassade wurde 2011 gestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause KOMPAKT:
- Ruhige Wohnlage in 4-Parteien Wohnhaus
- großer Balkon
- Gartenanteil
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Dusche
- WC separat
- gepflegte Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich
- Garage
- Waschraum im Untergeschoß
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- sofort bezugsfrei
Lage
Eisingen ist eine landschaftlich schön gelegene Gemeinde im Enzkreis, ca. 7 Kilometer nordöstlich des Oberzentrums Pforzheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie eine Grundschule und zwei Kindergärten. Mehr als 20 Vereine bieten eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.
Umgeben ist die 4.600 Einwohner zählende Kommune von Wiesen, Ackerflächen und Reben. Obwohl Eisingen an keiner Hauptverkehrsstraße liegt, ist die Gemeinde gut angebunden. In wenigen Minuten ist die Bundesstraße 294 oder die BAB 8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Nord zu erreichen.
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