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Attraktive 2 Zi.- Wohnung mit Garage
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese charmante zwei Zimmer Eigentumswohnung ist ein Teil eines sechs Parteien Hauses und wurde im Jahre 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² erbaut. Aufgeteilt ist diese Obergeschosswohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonausgang, eine Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zurzeit wird diese Wohnung als zweiter Wohnsitz genutzt. Das gesamte Inventar ist dem Kaufpreis enthalten und kann somit beim Kauf übernommen werden. Zu beachten ist außerdem, dass die Gastherme von Giersch im Jahre 2013 und die Einbauküche im Jahre 2008 erneuert worden ist. Highlights sind zum einen, der überdachte Balkon in Süd- West Lage und zum anderen, eine ca. 16 m² große Garage. Eine Übergabe kann am 01.10.2016 stattfinden, gerne stehen wir mit weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Diese Reizvolle Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Norden. In nur 300 Metern Entfernung befindet sich der nächste Bäcker und Lebensmittelhandel. Auch die Innenstadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Sie in Kürze mit dem Fahrrad erreichen können. Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Apotheken und Boutiquen). Zudem sind mehrere Ärzte, Kirchen und schulische Einrichtungen vorhanden, die Sie bequem von zu Hause aus erreichen können. Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls in der Stadt Norden und Umgebung vorzufinden. In nur 9 Minuten Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden, sodass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können. Der nächste Flughafen befindet sich in Bremen, den Sie in nur 2 Stunden mit dem Auto oder per Bundesbahn von Norden aus erreichen können. Lassen Sie sich von den Eindrücken der Ostfriesischen Schönheit inspirieren und erleben Sie Wind, Wasser und Mee(h)r.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 165,30, Gas, Baujahr: 1982, Energieklasse: F
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen