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Attraktive Bürofläche in Köln-Marsdorf
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 303 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 303 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude wurde 1991 sehr wertig errichtet und bietet helle und effiziente Büroflächen, welche individuell ausgebaut werden können. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangen Sie in die jeweiligen Büroetagen. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem ausreichend Stellplätze angemietet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Glasfaser
- Decke: Rasterkassettendecke
- Fenster: Aluminiumrahmen raumhoch, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Wandstellung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Einbauschränke
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Marsdorf
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: L7 Haltestelle Marsdorf
- Autobahn: Autobahnkreuz Köln-West A1/ A4
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 6370,00 m², Büroteilfläche: 297,00 m²