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Attraktive Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Bismarck

Preis: 145.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 August, 5:35
Aufrufe: 0
ID: x1oBYL6n
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die exklusiv angebotene Immobilie steht auf einem ca. 430 m² großen Grundstück mit östlicher Ausrichtung. Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für eine Familie.

Das Haupthaus verfügt über ca. 60 m² und wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau wurde ca. 2004 gebaut und ist ca. 42 m² groß. Der Anbaubereich erstreckt sich auf einer Etage, der Altbau verfügt über zwei Etagen und besitzt noch einen Abstellbereich im Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreicht werden kann.

Unter dem Haupthaus befindet sich ein Kriechkeller. Der neuwertige Anbau ist nicht unterkellert. Die wichtigen Installationen, wie Heizung, Wasser und Strom wurden ca. 2004 erneuert.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Bismarck ist ein Gelsenkirchener Stadtteil und ist sehr günstig gelegen. Im Norden grenzt er an Erle und die Resser-Mark, im Süden an Bulmke-Hüllen.

Ca. 16.000 der rund 256.000 Gelsenkirchener Einwohner leben in Bismarck.

Die nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und das Bahnnetz machen die Wohngegend für alle attraktiv. Zusätzlich sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht zu erreichen.

Zur Stadtmitte und der Altstadt von Gelsenkirchen benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn.

Bismarck ist ein sehr familienfreundlicher Stadtteil und deshalb bei jungen Leuten mit Kindern beliebt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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