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Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und kleinem Garten! 1
Kaltmiete: € 1.160,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.160,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 2.320,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine attraktive Doppelhaushälfte von 2007 mit Terrasse und kleinem Garten. Das Objekt ist voll unterkellert. Es stehen 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ein ausgebautes Gästezimmer oder Büro mit Fenster zur Verfügung.
Bei dem Haus handelt es sich um ein lichtdurchflutetes Energiesparhaus mit vielen Fenstern und luftdichter Gebäudehülle (Blower-Door). Es wurden nicht so viele Bilder eingestellt, jedoch kann man sich bei einer persönlichen Besichtigung von der tatsächlichen Ausstattung überzeugen lassen.
Durch die Garage am Haus mit Stellplatz davor gelangt man auch in den Garten.
Der keine Garten mit der großen Terrasse laden zum Verweilen und Relaxen ein.
Das Wohnhaus ist über eine kleine Anliegerstraße erreichbar. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem jetzigen Mietern gegen einen geringen Obulus übernommen werden.
Das Objekt wurde beim Ersteinzug verputzt und gestrichen und muss beim Einzug auch gestrichen werden.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Keller: 2 große Räume
Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Terrasse
1. Obergeschoss: 3 Schlafräume, Bad
Dachgeschoss: Atelier
Ausstattungsbeschreibung
- Energiesparhaus
- Rigole im Garten
- Pumpensumpf im Keller
- SAT-Schüssel vorhanden
- weiße Thermopanefenster mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik,
nebenstehender Boiler für Warmwasser
- Erdgeschoss komplett einheitlich gefliest
- Obergeschoss helles Laminat Buche, Bad Fliesen
- Dachgeschoss komplett helles Laminat Buche
- Fensterbad mit hellen Fliesen, Dusche mit
Duschabtrennung und Eckbadewanne
- offene Buchentreppe
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Orteil Troisdorf-Sieglar und ist über die Autobahn A 59 aus Richtung Köln und die A 565 aus Richtung Bonn erreichbar. Die Infrastruktur ist hier hervorragend. Sieglar ist ein Stadtteil mit Zentrumsstrukturen. so ist das Sieglarer Krankenhaus in der Nähe. Auf dem Marktplatz ist ein beliebter Wochenmarkt. Das Naherholungsgebiet Siegauen lädt zum Spaziergang ein. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt ist nur 15 Minuten, Köln ca. 25 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten betragen monatlich 100,00 €. Hierin enthalten sind Versicherung, Grundsteuer. Müll, Schornsteinfeger und Satelliten-Anlage enthalten. Der Rest wird mit den Versorgungsunternehmen selber abgerechnet.
Wir sind stets bemüht, alle das Vermietungsobjekt betreffenden Angaben im Kurzexpose richtig zu erfassen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.