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Attraktive Einzelbürofläche im Herzen Nürnbergs
Kaltmiete: € 470,48
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 55.42 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 470,48
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 55.42 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das City Quartier Eins wurde in seinen Hauptbestandteilen vor dem 1. Weltkrieg als eines der modernsten Verwaltungsgebäude Deutschlands errichtet. Seit dieser Zeit wurde es ständig umgebaut, erweitert und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten.
Auf Rund 20.000 qm bietet es genügend Platz für alle City-relevanten Büro- und Verwaltungsbereiche.
Neben Büro- und Praxisräumen beherbergt es unter anderem die Filialdirektion der Bethmann Bank, die IBS (International Business School) sowie CAWI-Spa, eines der attraktivsten Wellnesscenter Deutschlands.
Weiterhin enthält das City Quartier Eins attraktive Wohnungen und ein Gründerzentrum, in dem junge Unternehmen maßgeschneiderte kleine Büros zu günstigen Konditionen erhalten.
Mit 400 Parkplätzen im Objekt und nur wenigen Metern zu Nürnbergs legendärer Fußgängerzone und dem U-Bahnhof weißer Turm wird das City Quartier Eins zur 1a Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug bis ins 3. OG
- Bodenbelag: Nadelfilz
- eigener Telefonanschluss
- separater Stromunterzähler (in NK-VZ-Vorauszahlung enthalten)
Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Teeküche
- getrenntes Damen- und Herren WC
- Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden
Lage
Das verkehrsgünstig gelegene Objekt befindet sich im Herzen der Nürnberger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum "WÖHRL Parkhaus" sowie der U-Bahn-Station "Weißer Turm". Der Hauptbahnhof (5 min.) und der Flughafen (15 min.) sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Mietzins zzgl. 19 % USt.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 5 Etagen